Čovek kupio novogradnju, pa nakon mesec dana doživeo šok: "Sve je popadalo"

Cene nekretnina u Hrvatskoj poslednjih godina doslovno su "odletele u nebo" - bilo da želite kupiti stan, kuću ili samo iznajmiti garsonjeru, spremite se na veliki šok za novčanik. U Zagrebu se jednosobni stanovi prodaju po cenama za koje ste nekada mogli kupiti vikendicu na moru, dok su na Jadranu kvadrati već odavno luksuz poput zlata. Ni najam nije mnogo povoljniji - studentima, mladim porodicama i podstanarima često se zavrti u glavi kada vide cene za, recimo, 30 kvadrata s pogledom na parkiralište.

Zbog toga nije čudno što kupci danas očekuju da sve bude savršeno kada izdvoje toliki novac. Kada platite za stan iznos koji je nekada mogao da kupi pola ulice, prirodno je da želite ravne zidove, nove instalacije i parket bez ogrebotina. Kompromisi jednostavno više nisu opcija.

Teme za vas

Jedan Hrvat je na Redditu zatražio pomoć nakon što je video kako izgleda novogradnja koju je kupio, zabrinut zbog loše betonaže. Objavio je fotografije i zamolio građevinske inženjere za mišljenje:

- Kupio sam stan u novogradnji, došao posle betonaže i nisam stručan za gradnju. Prijatelj arhitekta mi je ukazao na probleme s betonom. ChatGPT je potvrdio - betonaža je loša, moraće se sanirati reparativnim mortom, pjeskarenjem armature i slično. Treba mi mišljenje inženjera građevine koliko je ovo ozbiljno i kako najbolje sanirati.“

U komentarima su se javili brojni Hrvati:

Jedan je napisao: "Ovo je užas, zašto nisu dobro izvibrirali beton?"

Autor je odgovorio da planira razgovarati s investitorom i pripremiti najbolju opciju sanacije.

Drugi savet:

- Ako se još možeš izvući, izvlači se, jer čak i ako investitor kaže da će popraviti, neće ako ne budeš uporan.

Neki su delili loša iskustva: radnici su, navodno, oštećivali automobile, padale su kante boje na balkone, zvona su se kvarila – čak i kada investitori obećaju popravke, mnogi problemi se ponavljaju.

S druge strane, bilo je i mišljenja da situacija nije katastrofalna:

- Nije idealno, ali statika nije narušena. Potrebna je samo kozmetika – brušenje površine, uklanjanje neravnina, zapunjavanje rupa. Reparaturni mort zatvara kontakt armature i spoljašnjih uticaja. Sve u svemu, nema razloga za paniku.

Drugi dodaje: -

- Zašto zidovi moraju biti potpuno glatki kad se ionako dalje gletuju? Statika sigurno nije ugrožena.

Zaključak je da, iako novogradnje često imaju manje estetske nedostatke, ozbiljnog ugrožavanja stabilnosti zgrade uglavnom nema. Glavni savet je biti proaktivan i insistirati na sanaciji kada je potrebno, ali ne paničiti zbog kozmetičkih problema.

(Telegraf Biznis)