Stan u velikom gradu postaje nedostižan: Jedna grupa je pronašla izlaz, sve više njih se seli u manja mesta

Život u velikom gradu decenijama je bio gotovo podrazumevani cilj mladih - više poslova, veće plate, više sadržaja i prilika. Međutim, visoke cene nekretnina i kirija počele su da menjaju tu računicu. U Španiji se sada beleži trend koji ide upravo u suprotnom smeru: sve više mladih razmišlja o preseljenju u mala mesta.

Prema istraživanju platforme Fotocasa Research, sprovedenom tokom prve polovine 2026. godine, čak 13 odsto ljudi koji trenutno traže dom u Španiji planira da se preseli u opštinu sa manje od 10.000 stanovnika, kako prenosi BIZLife.

Teme za vas

Ko se odlučuje na ovakav potez?

Posebno je zanimljivo ko želi da napusti velike urbane centre. Ne radi se prvenstveno o penzionerima koji traže mirniji život, već o ljudima u radno aktivnom dobu.

Prosečna starost takozvanih novih ruralnih stanovnika iznosi oko 35 godina, dok se njihova mesečna primanja uglavnom kreću između 1.000 i 3.000 evra.

Među ljudima koji planiraju ovakav potez najveću grupu, sa udelom od 38 odsto, čine oni između 25 i 34 godine, dok još 23 odsto ima između 18 i 24 godine.

Kirija "pojede" gotovo celu platu

Razloge nije teško pronaći.

Kupovina nekretnine u velikim španskim gradovima poput Madrida, Barselone ili Malage za veliki deo mlađe populacije postala je praktično nedostižna. Situacija nije mnogo bolja ni za podstanare.

Prema podacima, osoba koja želi samostalno da iznajmljuje stan u proseku bi za kiriju morala da izdvoji čak 98,7 odsto svoje plate.

Istovremeno, cene nekretnina porasle su 14,7 odsto tokom prethodnih godinu dana, dok su kirije uvećane za 10,9 odsto.

Posledice se već vide i u godinama kada mladi uspevaju da se osamostale. Samo 14,5 odsto Španaca između 16 i 29 godina napustilo je roditeljski dom, dok je prosečna starost osamostaljivanja dostigla 30 godina. Prosek Evropske unije je oko 26 godina.

Tokom 2025. godine čak 44,3 odsto ljudi između 26 i 34 godine u Španiji i dalje je živelo sa roditeljima.

Iz metropole prvo u manji grad, pa na selo

Zanimljiv detalj istraživanja pokazuje da preseljenje često nije nagla odluka.

Čak 44 odsto potencijalnih novih stanovnika malih mesta već živi u gradovima sa više od 50.000 ljudi. To može da ukazuje na postepeno udaljavanje od najvećih i najskupljih urbanih centara.

Najviše zainteresovanih za selidbu dolazi iz Katalonije, njih 22 odsto, zatim iz Andaluzije sa 19 odsto i madridskog regiona sa 18 odsto.

Šta manja mesta nude za kvalitetniji život?

Mala mesta nude ono što je u velikim gradovima sve teže pronaći - pristupačniju nekretninu i mogućnost samostalnog života bez izdvajanja gotovo čitave zarade za stanovanje.

Ipak, život van velikih centara ima svoje prepreke. Dostupnost poslova, zdravstvene zaštite, škola, kvalitetnog interneta i javnog prevoza i dalje može biti presudna prilikom donošenja odluke.

Trend zato ne govori samo o promeni životnih navika milenijalaca. Visoke cene stanovanja počinju da menjaju i mapu mesta u kojima mlađe generacije vide mogućnost da izgrade samostalan život.

(Telegraf Biznis/BIZLife)