Na dva sata od Srbije niče "evropski Dubai": 9.000 stanova, neboder od 200 metara, grad uz more
Na mestu na kojem su nekada sletali avioni danas raste potpuno novi deo Atine. Hiljade stanova, neboder od 200 metara, ogromni parkovi, hoteli, tržni centri, marina i kilometri obale trebalo bi da nekadašnji aerodrom Elinikon pretvore u grad u gradu, a zbog razmera projekta grčka prestonica već dobija poređenja sa Dubaijem.
Elinikon se predstavlja kao najveći projekat urbane regeneracije u Evropi, a prostire se na čak 6,2 miliona kvadratnih metara nekadašnjeg atinskog međunarodnog aerodroma i priobalja.
Teme za vas
6.000 dinara je počelo da leže: Evo kako odmah da proverite da li je vaša prijava prihvaćena i gde je novac
Proglašen najbolji grad za život u Evropi, drugi je u svetu: Nudi prirodu, rekreaciju i malu nejednakost
Kada sve bude završeno, širi projekat trebalo bi da donese oko 9.000 novih domova, poslovne prostore, škole, zdravstvene sadržaje, hotele, prodavnice, restorane, marinu i ogromne zelene površine, kako prenosi Jutarnji list.
Prvi stanovnici trebalo bi da počnu da se useljavaju već početkom 2027. godine.
Neboder od 200 metara već menja panoramu Atine
Najupadljiviji simbol nove Atine biće Riviera Tower.
Stambeni neboder uz more dostići će visinu od 200 metara i imaće 50 spratova, čime će postati potpuno novi orijentir na Atinskoj rivijeri. U njemu je planirano 170 rezidencija, a iza projekta stoji čuveni arhitektonski studio Foster + Partners.
Gradnja je već uveliko odmakla, a toranj je samo jedan deo mnogo veće priče.
Na prostoru Elinikona nastaje i park površine oko dva miliona kvadratnih metara, dok će čitav novi deo grada biti povezan mrežom pešačkih i biciklističkih staza dugom oko 50 kilometara. Planirana je i revitalizacija 3,5 kilometara obale.
Tržni centar sa 340 prodavnica
Novi grad trebalo bi da postane i jedno od najvažnijih trgovačkih i turističkih odredišta ovog dela Mediterana.
Jedan od glavnih projekata biće Elinikon mol, zamišljen kao najveći i tehnološki najnapredniji tržni centar u Grčkoj i jedan od najvećih u južnoj Evropi.
Prema planovima koje prenosi Jutarnji list, trebalo bi da ima oko 100.000 kvadratnih metara trgovačkog prostora i približno 340 prodavnica. Uz njega nastaje Riviera Galerija, luksuzna trgovačka i gastronomska zona uz obalu.
Planirani su i hoteli, kancelarije, sportski objekti, škole, zdravstvene ustanove i sadržaji za zabavu, dok će marina imati više od 300 vezova.
Ideja investitora jeste da Elinikon funkcioniše kao takozvani "grad od 15 minuta", odnosno mesto u kojem stanovnici većinu svakodnevnih potreba mogu da zadovolje bez dugih putovanja kroz Atinu.
Stanovi se već prodaju
Da priča nije samo ogromni urbanistički plan na papiru pokazuju i najnoviji poslovni rezultati kompanije LAMDA Development. Do kraja avgusta 2026. godine prihod od prodaje i zakupa nekretnina u okviru projekta premašio je 1,8 milijardi evra.
Veliko interesovanje postoji i za naselje Mala Atina. Od 750 stanova koji su do kraja avgusta ponuđeni tržištu, za 610 su već zaključene prodaje ili rezervacije potencijalnih kupaca. To znači da je oko 81 odsto do sada ponuđenih stanova već pronašlo kupce ili zainteresovane kupce.
Zašto se pravi poređenje Atina - Dubai?
Elinikon stiže u trenutku kada se i sama Atina ubrzano menja. Britanski Tajms ovih dana upravo je zbog novih nebodera uz more, luksuznih projekata i poreskih pogodnosti za imućne strance postavio pitanje da li Atina postaje "novi Dubai".
Grčka već nekoliko godina pokušava da privuče strane investitore, penzionere, digitalne nomade i imućne pojedince različitim poreskim i boravišnim pogodnostima.
Elinikon bi mogao da postane najuočljiviji simbol te transformacije. Umesto piste i aerodromskih terminala na južnoj periferiji Atine nastaje potpuno novi obalni centar sa hiljadama stanovnika.
Prva velika faza razvoja očekuje se tokom 2027. i 2028. godine, ali će pojedini delovi biti otvoreni i ranije. Sportski park već ulazi u završnu fazu, dok se prvi stanovnici očekuju početkom sledeće godine.
Ako projekat bude realizovan prema planovima, turisti koji Atinu danas prepoznaju po Akropolju i antičkim građevinama za nekoliko godina mogli bi da dobiju potpuno drugačiji prizor - nebodere, luksuzne rezidencije i novi grad koji raste tik uz Egejsko more.
(Telegraf Biznis/Jutarnji.hr)