Hteli da naprave hotel, a ispod zemlje ih čekalo iznenađenje: Radovi trajali 17 godina, potrošili milione

Na jednom od najpoznatijih španskih ostrva, plan da se stara tvrđava pretvori u hotel prerastao je u građevinsku i arheološku avanturu koja je trajala više od dve decenije.

Ono što je trebalo da bude veliki turistički projekat pretvorilo se u niz otkrića, nepredviđenih troškova i odlaganja, a konačan račun dostigao je desetine miliona evra.

Teme za vas

Adaptirana tvrđava iz 16.veka

Na Ibici, ostrvu poznatom po plažama, noćnom životu i luksuznom turizmu, jedna istorijska građevina godinama je predstavljala simbol projekta koji nikako da bude završen.

Reč je o hotelu Parador de Ibiza, smeštenom u tvrđavi Dalt Vila iz 16. veka, koja se uzdiže iznad starog grada i luke.

Odluka da se istorijski kompleks, zatvoren za javnost još od osamdesetih godina prošlog veka, pretvori u hotel doneta je 2004. godine. Međutim, prvi gosti stigli su tek 10. marta 2026, gotovo 8.000 dana kasnije.

Kako piše lokalni portal La Voz de Ibiza, projekat je tokom godina postao sinonim za probijanje rokova, nepredviđene radove i neobična otkrića.

Počeli da grade hotel, pa otkrili istoriju skrivenu pod zemljom

Prvi kamen postavljen je 2009. godine, ali se ubrzo pokazalo da pretvaranje vekovne tvrđave u savremeni hotel neće biti nimalo jednostavno.

Tokom radova počeli su da se pojavljuju arheološki ostaci koji su zahtevali dodatna istraživanja, zaštitu i izmene prvobitnih planova.

Umesto da se bave samo rekonstrukcijom objekta i prilagođavanjem prostora turistima, izvođači su morali da usklade građevinske radove sa očuvanjem kulturnog nasleđa.

Krajem 2012. godine nova otkrića dovela su do potpunog zaustavljanja radova. Projekat je morao da bude preispitan, troškovi ponovo obračunati, a pronađeni ostaci uključeni u budući izgled kompleksa.

Španske vlasti kasnije su ovaj poduhvat opisale kao jednu od najvećih arheoloških intervencija sprovedenih poslednjih godina u zemlji.

Milioni evra nisu bili dovoljni

Posle višegodišnjeg zastoja, španska vlada je 2019. godine odobrila dodatnih 21,1 milion evra kako bi projekat mogao da bude nastavljen. Ipak, ni to nije značilo da je kraj radova blizu.

U narednim godinama smenjivale su se najave otvaranja i nova odlaganja. Pominjani su 2023, početak 2024, zatim početak 2025. godine, ali su rokovi redom pomerani.

Kako je preneo La Voz de Ibiza, ukupna vrednost investicije dostigla je 43,2 miliona evra. U kasnijim izveštajima, prilikom inauguracije, pominjana je ukupna vrednost rehabilitacije od približno 47 miliona evra.

Kada su rešili arheologiju, pojavili su se novi problemi

Čak i kada su najzahtevniji konzervatorski i građevinski radovi bili pri kraju, otvaranje hotela ponovo je odloženo. Jedan od problema bilo je snabdevanje vodom. Podzemni rezervoar, izgrađen godinama ranije, morao je da bude popravljen i prilagođen potrebama objekta.

Bilo je neophodno rešiti i električne priključke, kao i pristup hotelu kroz istorijski deo grada.

Tokom 2025. godine raspisivani su dodatni tenderi za završne radove, uključujući postavljanje ograda, elektroinstalacije i različite funkcionalne izmene.

U jednom trenutku raspisana je i nabavka vredna gotovo pola miliona evra za deset dodatnih intervencija koje su označene kao neophodne za početak rada hotela. Čak su i kupatila prolazila kroz naknadne estetske izmene kako bi se uklopila u novi koncept enterijera.

Tvrđava konačno primila prve goste

Posle više od dve decenije od pokretanja projekta i približno 17 godina od početka građevinskih radova, Parador de Ibiza konačno je otvoren za goste 10. marta 2026. godine.

Hotel je smešten u istorijskom kompleksu koji objedinjuje više građevina, a posetiocima nudi smeštaj, restoran, bazen, prostor za odmor i pogled na luku i stari grad.

Posebnost ovog objekta nije samo njegov položaj, već i činjenica da su tokom obnove pronađeni arheološki ostaci dobili svoje mesto u obnovljenom kompleksu.

Tako je projekat, koji je prvobitno zamišljen kao proširenje hotelske ponude Ibice, postao i veliki poduhvat očuvanja kulturnog nasleđa.

Priča o Paradoru pokazuje koliko obnova istorijskih građevina može biti nepredvidiva: ono što na papiru izgleda kao turistička investicija, u praksi se može pretvoriti u višedecenijski projekat čiji troškovi i rokovi rastu sa svakim novim otkrićem.

(Telegraf Biznis)