Divljaju cene nekretnina: Kuća bez toaleta i kupatila prodata za 1.700.000 evra, a evo i zbog čega
Novi Zeland prilično je popularan u poslednje vreme...
Na proleće smo pisali o tome da je situacija na Novom Zelandu "alarmantna" kada je reč o tržištu nekretnina, barem iz ugla kupaca. Naime, oronule kuće prodaju se za milione, te je prekopotrebno "hlađenje".
Teme za vas
Novi trik da vam investicija od 4.000 evra digne cenu nekretnine u Srbiji: Bazen pada u drugi plan
Kako je Novi Zeland, uprkos pandemiji, uspeo da spasi turizam: Ova kampanja bila je ključna
Trošna kuća sa tri spavaće sobe, ali bez toaleta ili kupatila, unutrašnjih zidova i sa baštom zaraslom u korov na Novom Zelandu - prodata je za više od dva miliona dolara ili 1,7 miliona evra.
Kako piše Gardijan, reč je o bungalovu iz dvadesetih godina prošlog veka, koji se nalazi u predgrađu Oklenda. Početna cena nekretnine bila je 1,75 miliona dolara, a kuća zahteva ulaganje od najmanje 200.000 dolara.
Agent iz najveće privatne novozelandske kompanije za nekretnine, "The Barfoot & Thompson", opisao je kuću kao "prazno platno kojem je potrebna hitna pažnja".
Imovina je klasifikovana u "single house zone" prema jedinstvenom gradskom planu - planu koji određuje kako se područja u gradu koriste, razvijaju ili štite - i time je "zaštićena" od razvoja više jedinica. Takva imanja su, naime, veoma tražena.
Navodi se i da danas, tzv. tradicionalni maloprodajni kupci kupuju nekretninu koju prvo treba da srede, pa tek onda da se usele u nju, što prethodnih godina nije bio slučaj.
Prosečna cena kuće na Novom Zelandu porasla je za 22 odsto u odnosu na prošlu godinu, a nekretnine u Oklendu prodaju se u proseku za 1,5 miliona dolara.
Godine neoporezivog kapitalnog dobitka pokrenule su uspešno tržište investitora, koje je često određivalo cene. U novije vreme, pitanja pristupačnosti i propisi koji ograničavaju gradsku ponudu - praćeni su ultra niskim kamatnim stopama i ekonomskim oporavkom od pandemije, koji se odvija brže nego što je očekivano.
(Telegraf Biznis)