Želite kuću na moru za malo para? Ovo su najjeftinija mesta, a jedno je pravo iznenađenje!

Hrvatska obala i dalje privlači kupce nekretnina, bilo da traže dom uz more ili žele da investiraju u turistički potencijal.

Iako su prosečne cene nekretnina visoke, neke destinacije su povoljnije opcije. Prema najnovijim podacima portala Indomio za januar, u deset najjeftinijih obalnih gradova i mesta tražene cene kreću se od 1.319 € do 3.018 € po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije i vrste nekretnine. Odabrane destinacije, kako navode, nude dobar odnos cene i kvaliteta života i imaju značajan razvojni potencijal, piše Jutarnji.

Teme za vas

Najpovoljnije lokacije za kupovinu kuća

Kuće su povoljnije od stanova, a najniže cene nude manji obalni gradovi i opštine s dobrom saobraćajnom povezanošću i prijatnim uslovima za život.

• Obrovac (1.500 €/m²) – Gradić u Zadarskoj županiji, smešten uz reku Zrmanju, nudi mirno okruženje i pristupačne cene nekretnina.
• Senj (1.589 €/m²) – Istorijski obalni grad s prepoznatljivim pejzažom i bogatom kulturnom baštinom.
• Matulji (1.628 €/m²) – Nalaze se u blizini Opatije i Rijeke, što ih čini atraktivnim za one koji žele da budu blizu mora po povoljnijim cenama.
• Orebić (1.660 €/m²) – Poznata destinacija na Pelješcu s prelepim plažama i turističkim potencijalom.
• Kastav (1.680 €/m²) – Iako nije direktno na obali, smešten je iznad Rijeke i Opatije te nudi razvijenu infrastrukturu i pogled na more.
• Rijeka (1.880 €/m²) – Kao treći najveći grad u Hrvatskoj i važna luka, pruža povoljne mogućnosti za kupovinu kuća u odnosu na druge veće primorske gradove.

Iako su ove lokacije među najpovoljnijima, postoji značajna razlika u cenama u poređenju s najskupljim obalnim destinacijama. Na primer, Rab (2.045 €/m²) i Novi Vinodolski (2.167 €/m²) spadaju među skuplje opcije u okviru povoljnijih gradova po traženim cenama nekretnina.

Najjeftiniji stanovi na obali

Stanovi su generalno skuplji od kuća zbog veće potražnje i turističkog potencijala, ali i dalje postoje pristupačne opcije:

• Bakar (2.357 €/m²) – Industrijski grad na obali s povoljnim nekretninama u blizini Rijeke.
• Vrsi (2.685 €/m²) – Naselje u Zadarskoj županiji, blizu mora, nudi mirno životno okruženje.
• Kraljevica (2.697 €/m²) – Istorijsko primorsko mesto s dobrom saobraćajnom povezanošću.
• Senj (2.846 €/m²) – Kombinuje bogatu istorijsku baštinu i obalni život po povoljnoj ceni.
• Žminj (2.814 €/m²) – Iako nije obalni grad, smešten u unutrašnjosti Istre, nudi povoljne cene uz šarm istarskog zaleđa.

S druge strane, u najekskluzivnijim obalnim destinacijama cene stanova su znatno više. Dubrovnik (7.266 €/m²), Opatija (5.895 €/m²), Novigrad (5.100 €/m²) i Krk (5.000 €/m²) spadaju u skuplje opcije, što pokazuje koliko nekretnine na hrvatskoj obali mogu varirati u zavisnosti od atraktivnosti lokacije i potražnje na tržištu.

Zaključak

Mladen Matijević, regionalni direktor portala Indomio, ističe:

- Uprkos rastu cena nekretnina na obali, još uvek postoje povoljne prilike za kupovinu. Gradovi poput Obrovca, Senja, Bakra i Orebića nude izvanredan odnos cene i kvaliteta života te su odličan izbor za one koji žele da budu blizu mora bez velikih finansijskih izdataka. Takođe, investitori mogu iskoristiti povoljne cene za razvoj turističkog smeštaja na ovim lokacijama.

(Telegraf Biznis/Jutarnji.hr)