ŠTA SE DEŠAVA? U prelepom gradu Srbije stanovi se MASOVNO rasprodaju: Kvadrat duplo jeftiniji nego u Beogradu

U poslednjih godinu dana u Nišu se primećuje povećan broj nekretnina koje su dostupne za prodaju, naročito u popularnim gradskim četvrtima kao što su Durlan, Pantelej i Trošarina. Iako se ne radi o značajnom padu cena, tržište pokazuje znakove stabilizacije i prilagođavanja aktuelnim ekonomskim okolnostima.

Prema podacima lokalnih agencija za nekretnine, prosečna cena kvadrata stana u Nišu trenutno se kreće između 1.150 i 1.250 evra, što predstavlja manju korekciju u odnosu na prethodnu godinu, ali pokazuje relativnu stabilnost u poređenju sa nekim drugim tržištima u regionu.

Teme za vas

Najtraženije lokacije i cene

• Durlan: Popularna stambena zona sa razvijenom infrastrukturom, prosečna cena kvadrata iznosi oko 1.200 evra.
• Pantelej: Mesto koje je u poslednje vreme privuklo pažnju mladih porodica, sa cenama kvadrata između 1.100 i 1.200 evra.
• Trošarina: Delovi grada sa kvalitetnim zgradama i pristupačnijim cenama, gde kvadrat varira od 1.050 do 1.150 evra.

Vrste nekretnina

Najtraženiji su dvosobni i trosobni stanovi površine između 50 i 70 kvadratnih metara, koji zadovoljavaju potrebe mladih parova i porodica. Takođe, primećena je i stabilna potražnja za manjim jednosobnim stanovima, pogotovo od strane kupaca koji traže nekretninu za izdavanje ili kao prvu investiciju.

Agenti za nekretnine ističu da su kupci danas pažljiviji i traže kvalitetne stanove po realnim cenama, dok prodavci nastoje da prilagode ponudu kako bi ostali konkurentni.

Stručnjaci smatraju da će tržište u Nišu ostati stabilno u narednom periodu, uz moguće manje korekcije usled promena na finansijskom tržištu i ekonomskih faktora.

Za kupce i prodavce savet je da prate aktuelne ponude i konsultuju se sa lokalnim stručnjacima kako bi doneli informisanu odluku.

(Telegraf Biznis)