Par iz Zagreba sa budžetom od 250.000 evra ne može do stana: Kvadrat u novogradnji i do 4.500 evra

Tržište nekretnina u Zagrebu nastavlja snažan rast, a sve više građana ističe da je kupovina stana postala gotovo nedostižna bez visokog budžeta ili dodatnog zaduživanja.

Jedan korisnik Reddita podelio je svoje iskustvo potrage za stanom, navodeći da je zajedno sa partnerkom krenuo u kupovinu sa budžetom od 180.000 evra. Međutim, ubrzo su shvatili da za taj iznos ne mogu da pronađu odgovarajući stan u glavnom gradu Hrvatske.

Teme za vas

Zbog toga su bili primorani da povećaju budžet na čak 250.000 evra, ali ni tada situacija nije bila jednostavna. Kako navodi, dobri stanovi se prodaju veoma brzo, često i pre nego što potencijalni kupci stignu da ih pogledaju.

Par traži stan od oko 50 kvadratnih metara sa parking mestom, što u današnjim uslovima opisuje kao ozbiljan luksuz. To znači da cena kvadrata u njihovom slučaju prelazi 4.000 do 5.000 evra.

Slična iskustva dele i drugi korisnici, koji navode da su cene u poslednjih nekoliko godina značajno porasle. Prema njihovim navodima, novogradnja koja je ranije koštala oko 2.400 evra po kvadratu danas dostiže i 4.500 evra, pa čak i više u atraktivnim delovima grada.

Zvanični podaci pokazuju da je prosečna tražena cena kvadrata u Zagrebu u martu 2026. godine iznosila oko 3.842 evra, što predstavlja rast od gotovo 16 odsto u odnosu na prethodnu godinu. U pojedinim kvartovima zabeležen je i rast do 20 odsto.

Kao posledica ovakvog trenda, sve veći broj građana smatra da je kupovina stana postala finansijski izazov, čak i za one sa iznadprosečnim primanjima, dok se tržište sve više udaljava od mogućnosti prosečnog kupca.

(Telegraf Biznis/Večernji list)