OVAJ STAN U BEOGRADU KOŠTA KAO VILA NA MORU! Kvadrat neverovatnih 12.000 evra, kupci ne pitaju za cenu
Luksuzan nameštaj, mermer, najkvalitetniji materijali, privatni spa centar, moderna teretana i recepcija dostupna 24 sata dnevno - sve su to elementi koji definišu najskuplje stanove u Beogradu.
Prema podacima za prvi kvartal ove godine, najskuplji stan u Srbiji prodat je na Savskom vencu za čak 2,6 miliona evra, a istovremeno je zabeležena i rekordna cena od 12.000 evra po kvadratnom metru, prenosi RTS kroz prilog Đurđe Marković.
Teme za vas
Novi Savski most ulazi u ključnu fazu: Stiže džinovski kran, evo kada kreće montaža konstrukcije od 5.000 tona
Umro kralj hleba
Stručnjaci navode da se iza ovakvih cena krije mnogo više od same lokacije.
– Verujem da je reč o stanu u premijum zgradi, sa ugrađenim najkvalitetnijim materijalima poput mermera, specijalnih zidnih obloga i luksuznog nameštaja. To su uglavnom zgrade zatvorenog tipa koje nude visok nivo privatnosti i bezbednosti – kaže agent za nekretnine Ana Živadinović.
Šta podiže cenu luksuznih stanova?
Najprestižnije stambene zgrade u Beogradu često nose ime poznatog svetskog brenda koji učestvuje u projektovanju, dizajnu ili upravljanju objektom. Uz luksuzne enterijere, stanarima su na raspolaganju sadržaji karakteristični za hotele sa pet zvezdica - spa centri, bazeni, fitnes sale, privatno obezbeđenje i recepcija.
– Na ovako visoku cenu značajno utiče i ograničena ponuda. U Beogradu postoji svega nekoliko zgrada u kojima je moguće kupiti brendirani stan, a upravo su one među najpoznatijim i najtraženijim na tržištu – objašnjava ekspert za nekretnine Đorđe Đorđević.
Ko kupuje stanove od nekoliko miliona evra?
Prema rečima stručnjaka, kupci luksuznih nekretnina najčešće su uspešni biznismeni, investitori, privrednici i strani državljani koji traže vrhunski kvalitet života i prestižnu adresu.
Gde se nalaze najtraženiji luksuzni stanovi?
Najveći broj luksuznih nekretnina nalazi se u Beogradu na vodi, ali značajna ponuda postoji i na Novom Beogradu i Vračaru.
Ipak, zanimljivo je da najveća potražnja na tržištu nije za milionskim penthausima, već za manjim stanovima površine između 50 i 70 kvadratnih metara. Agenti za nekretnine ističu da upravo takvih stanova trenutno nema dovoljno, zbog čega se brzo prodaju i postižu visoke cene.
Rekord od 12.000 evra po kvadratu pokazuje da tržište luksuznih nekretnina u Beogradu i dalje raste, a ekskluzivne adrese postaju roba za koju su kupci spremni da izdvoje milionske iznose.
(Telegraf Biznis)