Ovo je najskuplje naselje na svetu: Pogled na more, bioskopi, saune i stanovi vredni 550 miliona dolara

Kvadrat od vrtoglavih 138.000 dolara, stanovi od 550 miliona i život bez poreza na obali Mediterana - dobro došli u Mareteru, novoizgrađeno naselje u Monaku koje je zvanično ponelo titulu najskupljeg na svetu, ostavljajući iza sebe čak i najluksuznije četvrti u Dubaiju.

Teme za vas

Na šest hektara zemljišta "otetog" od mora u Kneževini Monako iznikao je kompleks u kom dom imaju milijarderi, vozači Formule 1 i svetska elita. Među najimpresivnijim objektima ističe se kula "Le Renzo" od 17 spratova, koju je projektovao čuveni italijanski arhitekta i dobitnik Prickerove nagrade Renzo Pijano. Njena struktura, kako piše Forbs, podseća na brod koji izranja iz brodogradilišta.

Svi stambeni objekti, ukupno 130 stanova i vila, rasprodati su pre nego što je projekat zvanično završen krajem 2024. godine. Izgradnja je trajala 11 godina i koštala oko 2,3 milijarde dolara.

Skuplje i od najluksuznijih vila u Dubaiju

Maretera je od samog početka osmišljena kao ultraekskluzivni kvart. Projekat je usko povezan sa princom Albertom II i lokalnim milijarderom Patrisom Pastorom, koji je ujedno i najveći investitor.

Odabir kupaca bio je strogo selektivan: potencijalni vlasnici prolazili su kroz lične intervjue i odobrenje samog Pastora i generalnog direktora Gija Tomasa Levi-Sijana, dok posrednicima pristup uopšte nije bio dozvoljen. Danas, kratko nakon završetka radova, neki od stanova se već ponovo prodaju - po drastično višim cenama.

Iako tačni podaci o preprodaji ostaju u tajnosti, lokalni agenti za nekretnine izveštavaju o ponudama od oko 138.850 dolara po kvadratnom metru, što je za 33 odsto više od cene koju su platili prvi kupci.

Rentiranje je posebna priča - mesečna zakupnina za pojedine nekretnine prelazi 130.000 dolara. Stan od 525 kvadratnih metara u kuli "Le Renzo" nudi se za 73 miliona dolara (oko 139.000 dolara po kvadratu), što je dvostruko skuplje od najdrožih lokacija u Dubaiju.

Vile sa bioskopima, saunama i cenom do 350 miliona

Cene vila u ovom kompleksu idu još dalje. Jedna od njih, sa šest spavaćih soba, salom za degustaciju vina, unutrašnjim i spoljašnjim bazenom, spa centrom, saunom, sobom za masažu i privatnim bioskopom, procenjena je na 41,7 miliona dolara.

Ipak, agenti ističu da najskuplje vile u Mareteri premašuju 200 miliona evra, dok se vrednost za sedam kuća sagrađenih direktno na samoj obali mora - jedinih takvih privatnih objekata u Monaku - procenjuje na između 290 i 350 miliona dolara.

Rekord od pola milijarde dolara za jedan stan

Maretera je već oborila i zvanični svetski rekord za najskuplji ikada prodati dom. Ukrajinski milijarder Rinat Ahmetov kupio je stan od 21 prostorije, koji se prostire na čak pet spratova pri vrhu kule "Le Renzo". Prema podacima koje je objavio Blumberg, ova transakcija iznosila je neverovatnih 550 miliona dolara. Time je s trona zbačen prethodni rekord iz Honkonga od 319 miliona dolara iz 2017. godine.

U Monaku danas živi najmanje 29 milijardera, čije se ukupno bogatstvo procenjuje na oko 167 milijardi dolara. Na populaciju od 38.857 stanovnika, to znači da jedan milijarder dolazi na svakih 1.340 stanovnika, što predstavlja najveću koncentraciju najbogatijih ljudi po glavi stanovnika na planeti.

Među poznatim stanarima Maretere su britanski hemijski magnat Džejms Retklif, vozači Formule 1 Maks Ferštapen i Šarl Lekler, a popis bogataša koji se sele u Monako nastavlja nezaustavljivo da raste, pišu Biznes Novinite.

(Telegraf Biznis)