"Ne znam da li da se smejem ili da plačem": Ova garsonjera ima stepenice koje ne vode nigde i cenu od 139.000€

Tržište nekretnina u Beogradu i cene stanova već duže vreme predstavljaju temu o kojoj se neprestano polemiše. Pojedini oglasi za prodaju uspevaju da ostave u neverici čak i one koji su navikli na najrazličitije ponude na tržištu. Najnoviji oglas koji je privukao ogromnu pažnju javnosti jeste nekretnina od svega 22 kvadratna metra, za koju vlasnik traži čak 139.000 evra.

Ipak, vrtoglava cena nije jedina stvar o kojoj se priča.

Teme za vas

Terasa u rupi i stepenice do pola zida

Kako se navodi u oglasu, ovaj stančić se nalazi u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini Trga republike i Skadarlije. Smešten je u prizemlju predratne salonske zgrade, a poseduje jednu spavaću sobu. Tu su i komplet opremljeno kupatilo i skromna dnevna soba u koju je smeštena i kuhinja.

Stan je kompletno renoviran u modernom stilu.  Jedini izvor svetlosti u dnevnoj sobi u jednokrilna vrata kojima se izlazi na terasu odnosno u dvorište; u spavaćoj sobi se nalazi jedan mali prozor sa rešetkama sa spoljne strane dok je u kupatilu verovatno najmanji prozor koji ste ikada videli.

Uz unutrašnju površinu od 22 kvadrata, u oglasu se navodi i dodatni prostor od osam kvadratnih metara, koji se opisuje kao terasa, odnosno dvorište.

Iako dodatak od osam kvadrata zvuči kao značajna prednost za stan ove veličine, video iz oglasa otkrio je krajnje neobičan prizor. Naime, pomenuta terasa zapravo se nalazi u svojevrsnoj rupi, odnosno u prostoru između zidova, pri čemu se niz jedan zid do pola spuštaju stepenice.

Nije jasno zašto ove stepenice postoje je nemaju nikakvu funkciju osim eventualno dekorativne, u slučaju da budući vlasnih na njih poređa saksije sa cvećem.

Opremljenost, muzika u plafonu i računica po kvadratu

U video-oglasu se naglašava da je prostor prelepo iskorišćen i kompletno namešten, ističući da je ceo nameštaj uračunat u navedenu cenu od 139.000 evra. Kao jedan od glavnih argumenata navodi se i tvrdnja da je reč o nekretnini "koja nikada ne gubi na vrednosti".

Grejanje je rešeno putem norveških radijatora i inverter klima, zgrada poseduje video-nadzor a prema navodima iz oglasa režijski troškovi stanovanja su veoma niski.

Međutim, kada se podvuče crta i napravi računica, dolazi se do fantastičnih brojki. Ukoliko se u obzir uzme samo unutrašnja stambena površina od 22 kvadrata, cena ovog stana penje se na čak oko 6.318 evra po kvadratnom metru.

Lavina komentara na društvenim mrežama

Pored visoke cene, neobične terase i ugrađene ambijentalne muzike na plafonu, posebnu pažnju privukle su reakcije korisnika društvenih mreža, koji su oglas dočekali brojnim komentarima:

"Ne znam da li da se smejem ili da plačem";

"Neko da mi objasni stepenice";

"139.000 evra? Je l’ se uz stan dobija i državljanstvo Monaka? Vi to sprovodite neki eksperiment iz socijalne psihologije";

"Najjači momenat je što izgleda moraš da se popneš na onu stolicu na terasi da bi došao do stepenica, meni više ovo neki escape room nego stan";

"Jedino sto ovde vredi su komentari".

(Telegraf Biznis)