• 3

Stranci kupuju "drugi dom" u našem komšiluku: Stara gradnja ne može da se takmiči sa novom

Glavni pokretač rasta cene nekretnina su upravo novoizgrađeni stanovi

  • 3
Zgrada sa parkingom

Foto: Shutterstock

Nekretnine su i dalje poželjna investicija, kako kod nas, tako i u Evropi i u susednoj Hrvatskoj.

Prema pisanju Seebiza, oseća se uticaj pandemije na kupovnu moć ulagača, ali to ne utiče na cenu koja i dalje raste. Pre svega, negativno utiče na promet nekretnina, odnosno uzrokuje smanjenje broja transakcija u celoj Hrvatskoj.

Glavni pokretač rasta cene nekretnina su novoizgrađeni stanovi, dok starijim stambenim jedinicama cena uglavnom stagnira, a na određenim lokacijama - i pada. Takođe, snažan uticaj na cene stanova još uvek ima zagrebački zemljotres iz marta 2020, ali i kasnije nepogode koje su potresale Hrvatsku.

To je dalje vodilo ka sve većim razlikama u cenama između novoizgrađenih i starijih nekretnina. Zemljotres je, razumljivo, ponajviše uticao na tržište centra Zagreba.

Ističe se i da se oseća potražnja u priobalju, jer su epidemiološke mere oslabile, ali i kako se povećavao broj vakcinisanih. Povećanim dolaskom državljana EU u Hrvatsku, raste i trgovina nekretninama, kojima su kupci strani državljani.

Stranci su ponajviše zainteresovani za kupovinu tzv. "drugog doma" (second home), koji se može staviti i u turističku funkciju. Takođe, i dalje se nastavlja trend sve veće razlike između traženih i realizovanih cena stambenih nekretnina, što ukazuje na to da su apetiti vlasnika nekretnina, ipak, preveliki.

Video: Koje banke će biti pobednice promena na tržištu

(Telegraf Biznis)

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • X

    drzava Japan upala u probleme i nije se oporavila 30god a sad kao ceo svet sedeo kuci nije se radilo a ekonomija cveta ,nekretnine do neba?!?!?!? Kad pukne stock market u usa pucice i nekretnine a onda ce biti KUKU LELE sta je ovo!!!!!!!!!! Cuvajte pare dolazi kriza zestoka

  • mima

    Dobro receno stara gradnja je prava gradnja, nova ne moze da se stvarno takmici

  • Dikson

    Šta to nas briga...

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke