• 0

Kako je ovaj grad na Balkanu postao hit na tržištu: Ranije bežali od prizemlja, sad samo to traže

Pre pandemije je najvažnije bilo koji automobil voziš, dok je danas daleko bitnije u kakvoj nekretnini živiš

  • 0
Rijeka, Opatija, Hrvatska, more

Foto: Pixabay

Početkom pandemije očekivalo se da će doći do pada prodaje nekretnina, sloma tržišta, ali desilo se upravo suprotno – rast prodaje i rast cena, rekao je Branko Papeš, direktor i vlasnik jedne agencije za nekretnine u Hrvatskoj.

Papeš je pojasnio uticaj pandemije na tržište nekretnina u Hrvatskoj. Kako je rekao, mislio je da će da dođe do pada cena nekretnina, no do toga nije došlo.

– Sada, nakon godinu dana, uočili smo razloge povećanja prodaje, odnosno rasta cena. Ova pandemija donela je, naime, promenu u odnosu ljudi prema prostoru u kojem borave. Nekad se u stanovima samo živelo, a danas se boravi te veliki broj ljudi u njima i radi, prenosi Novi list.

Pre pandemije kod Hrvata je najvažnije bilo koji automobil voziš, dok je danas daleko bitnije u kakvoj nekretnini živiš. Drugo, desile su se negativne kamate u bankama, nije više isplativo držati novac i puno ljudi je izvuklo novac iz banke i uložilo u nekretnine.

Zbog pandemije došlo je i do inflacije, guralo se milijarde evra, inflacija je od 2 do 3 posto godišnje, što znači da novac gubi vrednost i najjednostavniji načiin da se odbrani vrednost novca je ulaganje u nekretnine, rentiranje, gde je povrat 3, 5, čak i 7 posto godišnje. I na kraju, za svake krize ljudi najviše traže sigurnost, a kupovina nekretnina definiše se kao sigurno ulaganje.

Usled toga, otvorile su se i nove tržišne niše. Kupci žele da žive u lepšim nekretninama, traže drugačije nekretnine. Do unazad godinu dana niko nije hteo da živi u prizemlju, a danas ljudi traže upravo to, prizemlje, izlaz u dvorište, itd.

Ono što ih je najviše iznenadilo i što apsolutno nisu mogli očekivati u agenciji je - hrvatska dijaspora.

- Dakle, to je jedna tržišna niša koja je doslovno eksplodirala. U poslednjih godinu dana imamo deset puta više upita i realizacija naših ljudi iz inostranstva oji kupuju nekretninu, a Rijeka i Istra su prepoznate kao mesto na koje se žele vratiti i u kojem žele da žive - navodi onn.

Razlog je otvorenost, blizina, pristupačnost ljudi. Osim dijaspore, sve više stranaca kupuje nekretnine ovde, i to ne samo u Opatiji, Krku, Crikvenici itd. nego je i u Rijeci sve više stranaca koji ulažu. Njima su naše cene vrlo pristupačne i prepoznali su tu tržišnu nišu.

(Telegraf Biznis)

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke