Poljoprivredno zemljište prodato za 3,5 miliona evra u ovom srpskom gradu: Istražili smo zašto su na ceni

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prometovano je u opštini Vrbas po ceni od 3,5 miliona evra za 249 hektara. Povodom toga odlučili smo da saznamo razlog zašto je Vrbas toliko cenjen.

Najpre smo pogledali aktivne oglase, i imali smo šta i da uočimo.

Teme za vas

U napomeni oglasa često se može naći opis "industrijska zona", a takođe se napominje da se autoput nalazi u neposrednoj blizini što je veliki plus. Kroz teritoriju opštine prolazi infrastrukturni koridor auto-puta E-75 koji predstavlja važnu drumsku vezu Evrope i Jugozapadne Azije i magistralna železnička pruga Beograd-Subotica-Mađarska, kojom se odvija javni putnički i teretni železnički saobraćaj evropskog značaja.

Teritoriju opštine preseca vrlo razvijena mreža kanala koji pripadaju hidrosistemu Dunav-Tisa-Dunav: Vrbas-Bezdan, Bečej-Bogojevo i Savino Selo-Novi Sad. Jasno je da povoljni saobraćajni položaj Vrbas čini atraktivnim za investiciona ulaganja.

Nakon instraživanja, uočili smo nekoliko razloga zašto bi zemljište u ovom gradu bilo toliko "na ceni".

- Povoljan geografski položaj pored Evropskog koridora 10;

- Set lokalnih podsticajnih mera za investitore;

- Duga industrijska tradicija;

- Velike i opremljene industrijske i trgovinske zone;

- Velike površine visoko kvalitetne obradive zemlje;

- Dostupni resursi, baza sirovog materijala;

- Razvijeno tržište za razvoj industrije.

Na osnovu istraživanja oglasa mogli smo da uočimo da su u ponudi placevi sa poslovnim prostorijama, a jedan od njih se prostire na 1869 kvadrata, i košta čak 618.000 evra.

Tu su i poljoprivredna zemljište veličine oko 30 metara kvadratnih, a cena je oko 30.000 evra.

(Telegraf Biznis/investvrbas)