Zemlja čiji ponos je izlaz na more drastično snizila cene nekretnina u 4 opštine: Da li je ovo vaša prilika?

Foto: Milena Đorđević

Jedna agencija za nekretnine napravila je poređenje traženih vrednosti u 2023. i 2024. godini po kvadratnom metru za opštine Koprivničko-križevačku, Krapinsko-zagorsku, Međimursku i Varaždinsku. Iako opština Koprivničko-križevačka beleži najveći procentualni rast cena, ona i dalje ostaje najpovoljnija opština po traženoj ceni po kvadratu kuće.

Takođe, u sve četiri opštine mogu se pronaći kuće za koje je u proseku potrebno izdvojiti manje od 1.000 evra po kvadratu, naravno, ukoliko se ne radi o većim gradovima.

Opština Koprivničko-križevačka

Teme za vas

Opština Koprivničko-križevačka izdvaja se s najvećim procentualnim rastom cena za prodaju kuća. Poređenje pokazuje da su tražene cene skočile sa prosečnih 612 evra po kvadratu u 2023. na 725,3 evra u 2024. godini, što predstavlja rast od skoro 19%. Uprkos ovom izraženom povećanju, Koprivničko-križevačka i dalje ostaje najpristupačnija opcija za kupce, zahvaljujući relativno nižim cenama u poređenju s ostalim opštinama.

Opština Krapinsko-zagorska

Opština Krapinsko-zagorska, poznata po slikovitoj prirodi i blizini Zagreba, zabeležila je pad traženih cena. U 2024. godini prosečna cena kvadrata kuće iznosi 771,9 evra, što je pad od skoro 2% u odnosu na 786,9 evra iz prethodne godine. Iako je ovaj pad blag, predstavlja važan signal za potencijalne kupce koji traže kuće u popularnim ruralnim i poluurbanim oblastima. Ova korekcija cena mogla bi da podstakne dodatno interesovanje kupaca, naročito onih koji traže domove u zelenom, mirnom okruženju, ali i dalje blizu glavnog grada.

Opština Međimurska

U opštini Međimurska trend rasta cena takođe nije prošao nezapaženo. U 2023. godini prosečna tražena cena po kvadratu iznosila je 728,4 evra, a ove godine porasla je na 794,9 evra, što predstavlja rast od 9%. Iako je porast u celoj opštini značajan, situacija u Čakovcu dodatno privlači pažnju. Glavni grad opštine Međimurska beleži povećanje cena od 12,6%, sa prošlogodišnjih 1001,7 evra po kvadratu na 1127,7 evra u 2024. godini.

Opština Varaždinska

Za razliku od opština Međimurska i Koprivničko-križevačka, opština Varaždinska beleži najizraženiji pad traženih cena kuća. Prosečna tražena cena po kvadratu u ovoj opštini pala je za 4,9%, sa 844 evra u 2023. godini na 802,8 evra u 2024. Ovaj trend čini opštinu Varaždinska privlačnom za kupce koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine ili kupovini porodične kuće. Zanimljivo je da čak i grad Varaždin, koji tradicionalno drži nešto više cene, beleži blagi pad od 0,33%, sa 1199,7 evra na 1195,7 evra po kvadratu.

(Telegraf Biznis/Poslovni)