Koštali su 170 milijardi dolara, a u njima niko ne živi: Prazni soliteri, evropska imena - gradovi duhova

Dok se ostatak sveta bori sa nedostatkom stambenog prostora, Kina ima suprotan problem - čitavi gradovi izgrađeni za milione stanovnika, a potpuno prazni. Ovi takozvani "gradovi duhova" predstavljaju fascinantan i pomalo jeziv fenomen, rezultat brzog urbanog razvoja, preambicioznih investicija i tržišnih kalkulacija koje su se izjalovile.

Šta su kineski „gradovi duhova“?

Radi se o potpuno novim urbanim celinama koje su izgrađene uz velike državne i privatne investicije, ali koje su ostale bez stanovnika. Ulice su široke, zgrade moderne, sve izgleda spremno za život — osim što niko tu ne živi. U nekim slučajevima, samo nekoliko procenata stanova je naseljeno, dok su ostatak prazni i zatvoreni.

Teme za vas

Koliko to sve košta?

Prema procenama, više od 170 milijardi dolara je uloženo u izgradnju ovih napuštenih gradova, solitera i luksuznih stambenih kompleksa koji zjape prazni. To uključuje:

- Ogromne stambene četvrti u kojima živi manje od 10% planiranih stanovnika.

- Luksuzne poslovne zgrade i neboderi koji nikada nisu u potpunosti završeni niti useljeni.

- Kopije evropskih gradova, kao što je Tianducheng, replika Pariza sa sopstvenom Ajfelovom kulom — gotovo potpuno bez ljudi.

Najpoznatiji kineski gradovi duhova

1. Ordos, provincija Unutrašnja Mongolija

Planiran za milion stanovnika, ali danas ima manje od 100.000.

Vrednost ulaganja: oko 100 milijardi juana (≈ 14 milijardi dolara)

2. Tianducheng (lažni Pariz)

Sagrađen da liči na francusku prestonicu, sa Ajfelovom kulom od 108 metara.

Stanovi luksuzni, ali prazni.

Vrednost projekta: oko 1,5 milijardi dolara

3. Kangbashi (deo Ordos grada)

Smatran simbolom kineskih gradova duhova — moderni muzeji, biblioteke, pozorišta, ali sve bez ljudi.

Planiran za 300.000 stanovnika, a naseljenost je manja od 10%.

4. Yujiapu (kineski Manhattan)

Projekat koji je trebao da postane finansijsko središte, nalik na Njujork.

Započet pre više od decenije, ali je većina zgrada prazna ili nedovršena.

Vrednost: preko 30 milijardi dolara

Foto: Printscreen/You Tube

Zašto se ovo dešava?

Ova pojava je posledica nekoliko faktora:

- Državne subvencije i podsticaji lokalnim vlastima da razvijaju infrastrukturu.

- Investicije kao vid štednje: Mnogi Kinezi ulažu u nekretnine kao sigurnu investiciju, iako ne planiraju da žive u tim stanovima.

- Prekomerna gradnja bez realne potražnje.

- Urbanistički planovi koji ne uzimaju u obzir migracije stanovništva i ekonomske uslove.

Gradovi budućnosti — ili spomenici pohlepi?

Kineski gradovi duhova ostavljaju snažan vizuelni i ekonomski utisak. S jedne strane, oni pokazuju impresivnu moć kineske građevinske industrije i brzinu urbanizacije. S druge — predstavljaju ozbiljno upozorenje o posledicama nerealnih investicija i planiranja bez ljudske mere.

Ulaganja od preko 170 milijardi dolara možda neće biti izgubljena zauvek — neki od ovih gradova vremenom mogu oživeti, ako dođe do masovnijih migracija i privrednog rasta. Ali za sada, oni ostaju jezivi podsetnici na to kako izgleda urbanizam bez ljudi.

(Telegraf Biznis)