Simbol luksuza od 40 MILIONA EVRA: Mijailović kupio Sava Business Centar - gradio ga čuveni biznismen za elitu

Jedna od najprepoznatljivijih poslovnih zgrada u Beogradu - Sava Business Centar - promenila je vlasnika. Kompanija povezana sa biznismenom i predsednikom KK Partizan, Ostojom Mijailovićem, preuzela je ovaj moderni kompleks u transakciji vrednoj oko 40 miliona evra, prema nezvaničnim informacijama iz izvora bliskih prodaji.

Brojka od oko 40 miliona evra je procena, zasnovana je na sledećim parametrima:

Teme za vas

-Kvadratura: Zgrada ima 10 spratova sa tipskom površinom od 880 m² → ukupno oko 8.800 m² neto kancelarijskog prostora, plus dodatne površine (mezanin, zajednički prostori, garaža itd.), što ukupno može biti i preko 20.000 m² bruto.

Lokacija i klasa: U Novom Beogradu, A-klasa poslovni prostori u zakupnoj vrednosti donose od 16 do 22 €/m² mesečno, a tržišna cena prodaje za A-klasu ide od 3.000 do 4.500 €/m², u zavisnosti od stanja zgrade, zakupaca i prihoda od zakupa.

Slične akvizicije: Npr. Green Heart kompleks prodat je za oko 60 miliona evra, Navigator II za 50+ miliona, itd.

Poslovna zgrada A klase na lokaciji koja se ne promašuje

Sava Business Centar nalazi se u ulici Milentija Popovića, na samom epicentru poslovne zone Novog Beograda, tik uz Hyatt Regency, Crown Plazu i Ušće Shopping Center. Zgrada se sastoji od dve kule povezane na mezaninu i prvom spratu, sa ukupno 10 spratova i tipskim spratovima od 880 m², dok je za zakupce obezbeđen i parking prostor.

Foto:cbre.rs

Zgrada je klasifikovana kao A-klasa poslovni prostor, što je svrstava među najtraženije adrese u Beogradu.

Izgradnja za elitu

Ova poslovna zgrada je izgrađena i lansirana od strane Zepter Real Estate, dela globalno poznatog Zepter International holdinga. Zepter je još tada ciljao na internacionalne klijente, velike korporacije i diplomatske misije, pozicionirajući zgradu kao simbol prestiža. Prema tadašnjim procenama, investicija u izgradnju i opremanje objekta iznosila je preko 30 miliona evra.

Tokom godina, Sava Business Centar ugostio je brojne domaće i strane kompanije, kao i prestižne zakupce iz sektora finansija, konsaltinga i tehnologije.

Foto:cbre.rs

"Kupujemo dugoročne vrednosti"

Povodom ove akvizicije, Ostoja Mijailović je za naš portal izjavio:

"Sava Business Centar nije samo kvadrat na dobroj lokaciji – to je simbol Novog Beograda. Kupujemo dugoročne vrednosti, objekte koji imaju istoriju, potencijal i stabilne zakupce. Ovo je strateška investicija i verujem da će se isplatiti kroz održiv rast i razvoj u narednim godinama."

Ova akvizicija dolazi u trenutku kada tržište poslovnih nekretnina u Beogradu beleži snažan rast, posebno u segmentu premium prostora, gde je stopa popunjenosti među najvećima u regionu.

(Telegraf Biznis)