ŠOK! Luks kuća od 1.110 m² košta kao POLA garsonjere: Nećete verovati šta sve ULAZI U CENU

Sve je više mladih porodica u Hrvatskoj koje, zbog visokih cena stanova u velikim gradovima, ne uspevaju da reše svoje stambeno pitanje. Zbog toga se sve češće odlučuju da se presele u manja, okolna mesta - iako ni tamo cene nekretnina ne prestaju da rastu.

Manja mesta najviše poskupela

Teme za vas

Prema najnovijim podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), upravo su u unutrašnjosti i mestima van većih urbanih i obalnih centara zabeležena najveća poskupljenja u prvom kvartalu 2025. godine. To jasno pokazuje da se trend iseljavanja mladih iz gradova ubrzava.

U poređenju s prethodnim kvartalom, cene stambenih objekata u proseku su porasle za 4,5%, dok je na godišnjem nivou rast iznosio čak 13,1%.

Nove nekretnine su najviše poskupele: kvartalni rast cena je 6,4%, dok su postojeće nekretnine porasle za 4% u odnosu na kraj 2024. godine, odnosno za 12,7% u odnosu na isti period prošle godine.

Unutrašnjost sve traženija - cene skočile i do 18,5%

Najveće iznenađenje predstavlja podatak da su u kategoriji „ostalo“, koja obuhvata unutrašnjost i manja mesta, cene nekretnina porasle za čak 6,7% u odnosu na prethodni kvartal i 18,5% u odnosu na isti period prošle godine. To pokazuje da se mlade porodice sve više okreću ka ovim krajevima, tražeći ravnotežu između cene i kvaliteta života.

Varaždinska županija prednjači po rastu

Prema analizi agencije za promet nekretninama Opereta, Varaždinska županija beleži najveći skok cena – čak 28% u odnosu na prethodnu godinu. Ipak, uprkos tom rastu, tamo je i dalje moguće pronaći nekretnine po pristupačnijim cenama, koje pružaju uslove za udoban porodični život – često i za manje novca nego što košta prosečna garaža u Zagrebu.

Porodična kuća za 50.000 evra - i to 15 minuta od Varaždina

Na primer, u naselju Dugi Vrh (Varaždin Breg), udaljenom svega 15 minuta vožnje od centra Varaždina, prodaje se renovirana vikend-kuća koja trenutno služi kao porodični dom.

Kuća je okružena prirodom i nalazi se na velikoj parceli od 1.110 m², idealnoj za porodice koje žele više prostora, tišine i privatnosti.

Detalji kuće:

• Površina: 63 m²
• Podrum: 6,58 m²
• Prizemlje: dnevna soba, kuhinja, kupatilo i hodnik
• Potkrovlje: dve spavaće sobe (jedna s izlazom na balkon)
• Terasa: natkrivena, 15 m²
• Dvorište: zidani roštilj, bunar sa pijaćom vodom, prostor za alat i drva
• Parking: četiri mesta

Kuća je kompletno renovirana 2018. godine – zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađeni su novi PVC prozori i vrata, stavljeno novo krovište, postavljen novi bojler, a grejanje je rešeno putem kamina, klime i zidnih grejalica.

Cena ove kuće je 50.000 evra, uz obavezan polog od 7.000 evra prilikom potpisivanja predugovora.

(Telegraf Biznis/Dnevno)