Prodaje se istorijski biser tik uz more! Cena će vas ostaviti bez daha

Priča o prodaji vredne nekretnine Kaštel Rotondo u Kaštel Štafiliću, čiji je vlasnik Masimo Veki, odnosno njegova kompanija „Kaštel Štafilić“, dobila je novi nastavak. Ova istorijska nekretnina se već duže vreme rekonstruiše i pokušava da se proda.

Pošto se radi o kulturnom dobru, zakon propisuje da se prvo mora ponuditi državi, županiji ili lokalnoj samoupravi na čijoj teritoriji se nalazi. Vlasnik je to i učinio, pa je nekretninu ponudio Splitsko-dalmatinskoj županiji po ceni od 3.150.000 evra (ranije je traženo 3.300.000 evra).

Teme za vas

Međutim, županija je po drugi put odlučila da se odrekne prava preče kupovine, što znači da će objekat uskoro verovatno biti ponuđen na slobodnom tržištu.

Opis nekretnine

Ukupna površina dvorca iznosi oko 391 m², od čega oko 50 m² otpada na dvorište, oko 250 m² na kuću i oko 30 m² na dodatni stambeni deo.

Zanimljivo je da je nekretnina već ranije, krajem 2025. godine, bila ponuđena istoj županiji.

Planovi rekonstrukcije

Kako piše „Slobodna Dalmacija“, za rekonstrukciju dvorca u julu 2025. godine izdata je građevinska dozvola.

Planirana je obnova objekta mešovite namene (stambeno-poslovne), sa:

šest stambenih jedinica restoranom kafićem salom za prezentacije

Glavni izvođač radova je zagrebački „Studio Morphosis“, a glavni projektant je Bojan Livaković.

Istorija Kaštela

Kaštel Rotondo, poznat i kao Kaštel Štafilić, star je više od 500 godina. Sagradio ga je 1508. godine trogirski plemić Stjepan Štafileo, poreklom sa Krita, koji se u Trogir doselio u drugoj polovini 15. veka.

Kamen temeljac je postavljen 1508. godine, a dozvola za gradnju izdata je 1500. godine. Kasnije je oko dvorca dozvoljeno i formiranje naselja.

Tokom vekova menjao je vlasnike i namene, a poslednja veća obnova urađena je 2021. godine.

Planovi investitora

Italijanski investitor Masimo Veki je prvobitno planirao da objekat pretvori u hotel u okviru projekta „Adrion“, ali projekat nije odobren.

Nakon toga razmatrane su druge ideje – vinoteka sa degustacionim prostorom i smeštaj u potkrovlju. Prema najnovijim planovima, objekat bi mogao da bude pretvoren u kombinaciju poslovno-stambenog prostora sa restoranom i kafićem.

(Telegraf Biznis)