Za cenu kafe možete postati vlasnik kuće na Siciliji! Ponuda je stvarna, ali evo i šta stoji iza toga

Dok cene nekretnina širom Evrope za mnoge kupce postaju sve teže dostižne, sa Sicilije ponovo stiže ponuda koja na prvi pogled deluje gotovo nestvarno - kuća za samo jedan evro.

Ovoga puta reč je o mestu Naro, srednjovekovnom gradu u provinciji Agrigento na jugozapadu Sicilije, koji se pridružio italijanskim mestima koja napuštene i zapuštene nekretnine nude po simboličnoj ceni.

Teme za vas

Ipak, jedan evro je samo početak.

Dostupno i za strance, pod određenim uslovima

Cilj programa nije rasprodaja nekretnina po gotovo besplatnim cenama, već obnova istorijskog centra, oživljavanje napuštenih kuća, borba protiv depopulacije i podsticanje lokalnog turizma, kako prenosi BIZLife.

Program je otvoren i za strane državljane, pod uslovom da ispune kriterijume predviđene za kupovinu i obnovu objekata.

Šta zapravo kupujete za jedan evro?

Kupci za simboličnu cenu ne dobijaju kuću u koju mogu odmah da unesu kofere i počnu novi život na Siciliji.

Nekretnine koje se nude u okviru programa zahtevaju renoviranje, pa budući vlasnik mora da računa na dodatne troškove.

Među njima su:

• notarske i administrativne takse;
• troškovi registracije i porezi;izrada projekta renoviranja;
• troškovi građevinskih radova;
• usklađivanje objekta sa bezbednosnim i urbanističkim propisima.

Uz to, program predviđa određene obaveze i rokove u kojima kupac mora da realizuje renoviranje.

Zbog toga simbolična kupoprodajna cena predstavlja samo prvi korak, dok stvarni iznos potreban da nekretnina postane uslovna za život može biti neuporedivo veći.

Kako se prijaviti?

Za zainteresovane kupce postoji i posebna internet platforma, dostupna na više jezika, preko koje je moguće pregledati ponuđene nekretnine i podneti prijavu.

Svaki objekat dobija poseban kod, dok procedura obuhvata proveru dokumentacije, tehničkih uslova i predloga za renoviranje.

Naro nije prvi grad koji pokušava da na ovaj način privuče nove stanovnike. Slični programi već godinama postoje širom Italije, a naročito su postali prepoznatljivi upravo na Siciliji.

Princip je uglavnom isti - napuštena nekretnina prodaje se za simboličan iznos, a novi vlasnik zauzvrat prihvata obavezu da je obnovi.

Zašto baš Naro?

Lokalne vlasti računaju i na turistički potencijal ovog sicilijanskog grada.

Naro ima istorijski centar sa baroknom arhitekturom, zamak Kjaramontano i pogled na unutrašnjost provincije Agrigento, dok njegov položaj omogućava relativno lak pristup južnoj obali Sicilije.

Grad je poznat i po muzeju na otvorenom MAN, koji je nastao nakon klizišta 2005. godine, kada su mladi umetnici počeli da oslikavaju fasade napuštenih objekata. Tu je i srednjovekovna Porta d'Oro, odnosno Zlatna kapija, koja datira iz 13. veka.

Dakle, kuću na Siciliji za jedan evro zaista je moguće kupiti. Ali za budućeg vlasnika prava računica počinje tek nakon kupovine – kada na red dođu dokumentacija, porezi i, pre svega, renoviranje.

(Telegraf Biznis/BIZLife)