Dikaprio i ekipa optuženi za otimanje nekretnina: Birali vlasnike sa "slabom tačkom", plen vredan 6,7 miliona

Dikaprio i još osmoro ljudi optuženi su zbog sumnje da su falsifikovanim dokumentima i fiktivnim pravnim poslovima preuzimali vredne nekretnine bez znanja njihovih stvarnih vlasnika.

Ipak, nije reč o holivudskoj zvezdi Leonardu Dikapriju, već o bivšem hrvatskom manekenu Robertu Dikapriju, koji se, prema pisanju hrvatskih medija, nalazi među optuženima.

Teme za vas

USKOK je pred Županijskim sudom u Rijeci podigao optužnicu protiv ukupno devet osoba, koje tereti da su na ovaj način vlasnike nekretnina oštetile za čak 6.759.854 evra. Optuženi se, u zavisnosti od njihove navodne uloge, terete za zločinačko udruženje, prevaru, falsifikovanje isprava i pranje novca, kako prenosi Poslovni dnevnik.

Tražili vlasnike sa "slabom tačkom"

Posebno je zanimljiv način na koji su, prema tvrdnjama tužilaštva, birane nekretnine. USKOK tvrdi da je prvooptuženi od početka 2025. do 3. februara 2026. godine u više mesta u Hrvatskoj povezao ostale članove grupe, kao i za sada nepoznate osobe, kako bi se domogli većeg broja nekretnina.

Nisu, međutim, birali nasumično. Navodno su posebno tražili nekretnine čijim vlasnicima OIB, odnosno hrvatski lični identifikacioni broj, nije bio upisan u zemljišno-knjižnom izvodu, kao i one čiji vlasnici iz drugih razloga nisu mogli efikasno da zaštite svoja prava.

Vlasništvo je potom, prema optužnici, prenošeno pomoću lažnih kupoprodajnih ugovora i drugih neistinitih pravnih dokumenata, bez znanja i saglasnosti stvarnih vlasnika.

Nekretnine bi zatim zadržavali ili prodavali, dok je vlasništvo dodatno prebacivano između članova grupe i povezanih osoba kako bi se otežalo utvrđivanje pravog toka vlasništva i vraćanje nekretnine prvobitnom vlasniku.

Lažni dokument za 100 evra

Čitava operacija, prema navodima iz optužnice, imala je i ljude zadužene za dokumentaciju. Jedan od optuženih i još jedna za sada nepoznata osoba navodno su pravili lažne obrasce po uzoru na originalne dokumente, a za jedan takav dokument dobijali su 100 evra.

USKOK tvrdi da je jedan od njih na taj način napravio najmanje 20 dokumenata. Oni su potom korišćeni za dobijanje OIB-a stvarnih vlasnika i izradu konačnih falsifikovanih isprava. Jedan od optuženih se, prema tvrdnjama tužilaštva, uz pomoć falsifikovanih punomoćja predstavljao i pod tuđim identitetom.

Dokumenta su potom overavana kod javnih beležnika i predavana sudovima kako bi se izvršila uknjižba.

Nekretnina vredna skoro četiri miliona evra

Jedan slučaj posebno se izdvaja zbog vrednosti nekretnine - čak 3.952.875 evra. Prema optužnici, nekoliko članova grupe pokušalo je da prikrije način na koji je nekretnina stečena tako što su organizovali njen prenos kao osiguranje navodnog zajma.

Na račun otvoren u banci u Splitu uplaćeno je 500.000 evra uz opis "ugovor o zajmu", a potom je sastavljen ugovor prema kojem je navodni dug iznosio 686.000 evra. Kao osiguranje tog duga predviđen je prenos vlasništva nad nekretninom vrednom gotovo četiri miliona evra.

Novi vlasnik je potom i uknjižen, dok USKOK tvrdi da je stvarna vlasnica ostala bez nekretnine i pretrpela štetu u njenoj punoj vrednosti.

Vlasnici oštećeni za 6,7 miliona

Prema optužnici, ukupna šteta pričinjena vlasnicima iznosi 6.759.854,07 evra. USKOK smatra da su optuženi približno toliku protivpravnu imovinsku korist pribavili sebi i drugim osobama, a potom je delili u skladu sa dogovorom i ulogama u grupi.

Među devetoro optuženih je šest hrvatskih državljana, dvoje državljana Mađarske i Srbije, kao i jedna osoba sa državljanstvom Hrvatske i Bosne i Hercegovine.

Istraga u vezi sa nekretninama počela je u februaru, a proširena je u aprilu nakon novih policijskih saznanja.

Protiv Roberta Dikaprija i još 14 osoba u junu je podignuta i odvojena optužnica u slučaju povezanom sa trgovinom drogom i pranjem novca. Reč je o dva različita krivična postupka, dok će o osnovanosti najnovijih optužbi odlučivati sud.

(Telegraf Biznis/Poslovni.hr)