Kamatne stope na stambene kredite u Nemačkoj dostigle skoro 4,5 odsto: Najviši nivo od 2009. godine

Kamatne stope na stambene kredite u Nemačkoj dostigle su gotovo 4,5 odsto, najviši nivo od 2009. godine, što pritiska kupce nekretnina i dodatno usporava stanogradnju.

Prosečna kamata na kredite sa fiksnom kamatom na deset godina dostigla je gotovo 4,5 odsto, a to predstavlja osetan porast u odnosu na 3,9 odsto u maju, pokazuju podaci kompanije Interhip koje prenosi Handelsblat.

Teme za vas

Prema rečima generalnog direktora Interhipa Jerga Utehta, jedan od glavnih razloga za rast kamata su ponovno zaoštravanje sukoba na Bliskom istoku i strahovanja od ubrzanja inflacije.

Nedavni rast kamatnih stopa povećao je mesečnu ratu prosečnog stambenog kredita za gotovo 200 evra, što je dodatno obeshrabrilo deo kupaca, dodao je on.

Evropska centralna banka podigla je referentne kamatne stope kako bi obuzdala rast cena, što se potom odrazilo i na troškove stambenih kredita, prenosi Viršaftsvohe.

Uteht ocenjuje da bi kamate na stambene kredite mogle da padnu tek nakon trajnog rešenja rata na Bliskom istoku, ali za sada ne vidi da će se to uskoro desiti.

Rast kamata dodatno opterećuje i građevinski sektor.

U Bavarskoj je vrednost novih narudžbina u stanogradnji do jula 2026. bila manja za 3,2 odsto u odnosu na već slabu prethodnu godinu, dok je u poređenju sa istim mesecom godinu ranije zabeležen pad od 8,2 odsto.

Prema proceni štedionice LBS, visoke kamate nisu najveća prepreka kupovini nekretnina.

Mnogo veći problem predstavljaju rast troškova materijala i rada u građevinarstvu, visoki prateći troškovi kupovine i nedostatak sopstvenog kapitala, posebno kod mladih ljudi i porodica.

(Telegraf Biznis/Tanjug)