Banka Poštanska štedionica obustavila prijem zahteva za kredite za mlade: Objavili razlog

Subvencionisani stambeni krediti za mlade uz minimalno učešće od jedan odsto po svoj prilici neće više biti aktuelni. Barem ne za nove korisnike, piše Forbs Srbija.

Banka Poštanska štedionica, u kojoj je do sada bilo najviše zahteva za stambene kredite za mlade objavila je na sajtu da je privremeno obustavila prijem novih zahteva.

Teme za vas

To je učinila nakon što je zbir već odobrenih kredita i zahteva koji se nalaze u obradi dostigao raspoloživu kvotu od 440 miliona evra u okviru državne garantne šeme.

"Reč je o privremenoj meri, donetoj isključivo iz razloga odgovornog upravljanja raspoloživim limitom i zaštite interesa klijenata", navodi se u obaveštenju.

U Poštanskoj štedionici kvota popunjena, do sada konkurisalo 5.300 mladih

Takođe Banka Poštanska štedionica je još prošle nedelje uputila, po proceduri, zahtev Ministarstvu finansija za dodatnu alokaciju sredstava iz ukupnog garantnog okvira programa od 900 miliona evra.

"Ukoliko dodatna sredstva budu odobrena, Banka je organizaciono i operativno spremna da odmah nastavi sa prijemom novih zahteva. Svi zahtevi koji su već primljeni i nalaze se u obradi biće nastavljeni u skladu sa uslovima Programa i procedurama Banke", navodi se u obaveštenju.

Napominju i da je do sada u toj banci za kredit konkurisalo 5.300 mladih ljudi.

U petak bio poslednji rok za dostavu dokumentacije

Kako se krajem prošle nedelje saznalo u razgovoru sa zaposlenima u nekim ekspoziturama Poštanske štedionice, ali i proceniteljem čiji su klijenti konkurisali za ove kredite u toj banci, a kako se može videti i iz objava na društvenim mrežama i forumima, i u nekim drugim bankama klijentima je rečeno da je kvota ispunjena i da neće primati nove zahteve, navodi Forbs.

Prostor za nove prijave praktično je zaključen poslednjim radnim danom nedelje za nama – u petak.

Poslednjih dana, kako kaže izvor te redakcije, manje je i obrađenih zahteva, odnosno odobrenih kredita.

Printskrin: www.posted.co.rs

Kako ističu iz Forbsa, sa pitanjima o tome da li se program prekida, koji su razlozi, koliko kredita je do sada odobreno, a koliko je u proceduri, obratili su se resornom ministarstvu, ali i Poštanskoj štedionici. Pitanja su, navode, poslata prošle nedelje, a do zaključenja teksta odgovor nije stigao.

U junu iznos garancije proširen na 900 miliona evra

Maksimalni iznos koji država subvencioniše iznosi 100.000 evra. Skupština Srbije je polovinom juna usvojila Predlog zakona o izmeni Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti. Njime je ukupan iznos garancije za kredite povećan sa 600 na 900 miliona evra.

Ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali rekao je da je do tada, a za nešto više od godinu dana (od pokretanja programa u martu 2025.) oko 7.500 mladih rešilo stambeno pitanje.

Najviše nepokretnosti prometovano je u Beogradu, potom u Novom Sadu. Slede Subotica, Niš, Zrenjanin i Pančevo, potom ostatak Srbije.

Vrednost programa inicijalno je bila 400 miliona evra, što je projektovano da će podržati kupovinu do 5.500 stambenih jedinica.

Veliko interesovanje?

Kako je objasnio tada, analize izveštaja dobijenih od banaka koje učestvuju u programu i upiti zainteresovanih lica pokazali da su sredstva opredeljena za ukupan iznos kredita nedovoljna da se zadovolji tražnja.

"Zato je, kako bi se nastavilo efikasno sprovođenje mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, garantna šema jednom već proširena za dodatnih 200 miliona evra. Tako je ukupan iznos kredita pokrivenih garancijom iznosio 600 miliona evra. Međutim, kako se interesovanje mladih ne smanjuje, sredstva opredeljena za ukupan iznos kredita pokrivenih garancijom postala su nedovoljna da se zadovolji tražnja za ovom vrstom kredita", rekao je tada Mali.

Uslovi pod kojim se ovi krediti mogu dobiti

Što se tiče uslova za subvencionisane stambene kredite, rok otplate ovih kredita kreće se od 72 do 480 meseci.

Mogu konkurisati mladi od 20. rođendana do dana pre 36. rođendana u trenutku podnošenja zahteva.

To mogu učiniti zaposleni na neodređeno vreme, poljoprivrednici, preduzetnici (obveznik poreza na prihode od samostalne delatnosti), samostalni umetnici.

Takođe i zaposleni na određeno vreme (uz solidarno jemstvo kreditno sposobnog fizičkog lica, kao dodatno sredstvo obezbeđenja). Mogu konkurisati i nezaposleni, takođe uz jemstvo kreditno sposobnog fizičkog lica.

Inače, kupljena nekretnina prvih šest godina ne sme se prodavati ni iznajmljivati. To je ključni uslov za dobijanje državne subvencije – da budući mladi vlasnik živi u stanu.

Najtraženiji stanovi, kako su nam ranije ukazali sagovornici, su kvadrature od 40 do 65 m².

(Telegraf Biznis/Forbs Srbija)