Kosmaj je magnet i za radnike: Dobija luks naselja, a Jelena nam kaže da je "drugi Beverli Hils"

Na manje od 60 km udaljenosti od Beograda nalazi se, do skoro možda zapostavljeni Kosmaj, koji sada doživljava svojih "5 minuta".

Sudeći po oglasima i iskustvima naših sugrađana, tamo sada bukvalno niču velelepne vile, čitavi kompleksi, velnes centri, restorani, hoteli, bazeni, što nam je potvrdila i Katarina Kuzmanović, sa sajta za oglašavanje sasomange.rs.

Teme za vas

Kako saznajemo, Kosmaj je prvi u Srbiji krenuo sa novim trendom, koji na zapadu postoji odavno.

Reč je o gradnji tzv. zatvorenih, samodovoljnih naselja, koja su istovremeno ekološka i luksuzna. Pritom, pružaju pun komfor života u prirodi, a nadomak su prestonice.

Naselja podno Avale su takođe popularna, mada kako je potražnja velika godinama unazad, te kako su i cene rasle, javila su se dva problema: eventualni nedostatak dostupnih zemljišta/kuća i visoke cene vikendica.

Tako su građani "mic po mic" počeli da se okreću Kosmaju, gde se ove godine oglašavala velelepna kuća vredna čak 700.000 evra.

Kosmaj je našao svoju ciljnu grupu

- Trenutno, nekoliko investitora zida luks objekte, usmerene ka ekologiji, i mahom je većina već prodata. Ljudi se sele iz grada jer im posao to dozvoljava, a opet, ne žele klasičan život na selu, već mogu da plate da neko umesto njih održava dvorište, okućnicu - priča nam Katarina i otkriva jedan novi epitet koji bi ova planina mogla da ponese.

To su, po pravilu, "naselja za poslovne ljude".

I zaista, više puta je istaknuto da su zaposleni u kancelarijama tokom perioda pandemije intenzivno menjali svoje navike. Sve i da rad na daljinu, posle karantina, više nije opcija - hibridni režim je viđen da "ostane".

Kosmaj / Foto: Shutterstock

To znači da na posao odlazite dva do tri dana nedeljno, a da preostalo vreme radite od kuće, odnosno sa bilo kog mesta: iz kafića, sa planine, plaže. U praksi, zaposleni bi mogli da organizuju svoje radno vreme tako da u kancelariju odlaze ponedeljkom, utorkom i sredom, a da od četvrtka do nedelje budu u vikendici.

Mnogima bi čak značilo da imaju fleksibilan i samo petak. U tom kontekstu, Katarina nam pojašnjava da je Kosmaj idealan za IT stručnjake, sportiste, one koji žele da budu i daleko od drugih ljudi i gužve.

- Mislim da će toga biti sve više u Srbiji jer postoji niša kupaca - dodaje naša sagovornica.

Mimo navedene grupe radnika, Kosmaj do kojeg se stiže brzo i lako, takođe je idealan za pisce, novinare, frilensere, grafičke dizajnere i ostale srodne struke.

- Na početku je sve delovalo nadrealno, pa i rad od kuće. Osećala sam kao da sam ostala sama na svetu i sve mi je bilo strašno. Neverovato koliko su mi ljudi nedostajali, ali vremenom se i na to navikneš. Kosmaj je došao kao logičan nastavak, budući da tamo već dugo imamo vikendicu u koju, doduše, nismo često išli. Odveli smo mamu da je sklonimo od korone, a onda sam ja sa psima ostajala sve češće, dok zapravo nisam shvatila da veći deo vemena provodim ovde, a manji u Beogradu - kaže nam Jelena, novinarka iz Beograda.

Pitali smo je i kako izgleda njen tipičan radni dan na Kosmaju. Da li joj je ispijanje kafe u dvorištu ili, možda, petominutna joga na otvorenom - sada deo svakodnevice?

Foto: Freepik

- Ono što jeste najveća prednost rada onlajn, a naročito ako se nalaziš u prirodi, jeste to što dok si vezan za laptop, istovremeno slušaš pesmu ptica, miluje te vetrić koji donosi miris procvetalog drveća i cveća, pa je ceo proces rada mnogo lepši i lakši. Prednost rada od kuće je i to što praviš svoje sopstveno radno vreme, naravno, u skladu sa rokovima. Ja sam najproduktivnija od 7 do 10 časova ujutro, onda pravim pauzu, radim u bašti ili nešto farbam i pravim, onda opet radim od 12 do 15 sati, recimo, pa ručam napolju, idem u šetnju po šumi, zalivam biljke, sunčam se i čitam - priča nam Jelena i dodaje da se, kada zađe dan, "pakuje" za unutra, na večernji deo posla.

- Mnogi su mi rekli da im to "seckanje" ne odgovara, ali ja sam otkrila da mi je savršeno, jer kad mi se umori glava, ja odem da umorim telo i razbistrim misli, pa sam mnogo efikasnija i produktivnija na poslu. Mislim da je to win-win kombinacija.

Inače, Jelenina porodica na Kosmaju ima plac već više od 40 godina. 

- Tu žive duše nije bilo dok nije počela pandemija. Mi, istina, jesmo malo u divljini, u nekom kao vikend naselju, okruženom šumom, ali bilo je praznih kuća i zaraslih dvorišta koje niko nije hteo da kupi. E sad, mislim da više nema šta da se kupi. Bukvalno je planulo sve i to po, kažu, sumanutim cenama. Ali, cena je posledica tražnje, tako da ne čudi. Ljudi su u pandemiji shvatili da kovida nema u vlastitom dvorištu, a onda dodatno otkrili da mogu da uzgajaju gotovo sve što im treba, naročito ko je vegetarijanac (smeh); nema zagađenja, priroda donosi neki mir i spokoj za koji, bar ja, nisam ni znala da postoji - kaže nam ova Beograđanka i za kraj ističe:

"A sad kad su nam tu Nole i Džoni Dep, kapiram da će ovo uskoro biti beogradski Beverli Hils" (smeh).

(Telegraf Biznis)