Sedam znakova da zapravo možete da priuštite tu kuću koju toliko želite

Foto: Shutterstock

Iako cene stanova rastu, tržište nekretnina je ono koje ne miruje i uvek ima neko ko traži svoj dom, ali mnogo je više onih koji misle da na to još nisu spremni. Probajte zato da budete iskreni prema sebi odgovarajući na nekoliko klasičnih, naizgled banalnih pitanja koja će vam malo "otvoriti vidike".

Ova pitanja će vam možda i pomoći da budete sigurni da li ste finansijski spremni da neku kuću napravite svojim domom.

Evo sedam faktora koje treba razmotriti kako biste bili sigurni da zaista možete priuštiti kuću koju želite da kupite.

1. Pregledali ste trenutne cene i uporedili

2. Ne "čapkate" od svog fonda za crne dane

3. Možete da platite punih 20% avansa/učešča

4. Ne trošite više od 30% svog prihoda na stanovanje

5. I dalje ćete imati novac nakon tog avansa

6. Nemate nikakve zaostale studentske kredite

7. Nemate visok raspon duga i prihoda

Ako je vaš raspon duga i prihoda visok, možda će biti teže da dobijete uopšte kredit. U stvari, 43% je uglavnom najveći raspon koji se može odobriti za hipoteku. Ovo možete da proverite tako što ćete sakupiti sve svoje mesečne otplate duga i to podeliti sa mesečnim primanjima.

Generalno, 36% ili manje smatra se idealnim za vlasnike kuća. Dakle, ako je vaš raspon mnogo veći nego što ste očekivali, postoje dva načina: ili povećajte svoj prihod, ili otplatite neki deo duga.

Iako je moguće da oni sa većim rasponom duga i prihoda mogu biti odobreni, možda ćete dobiti veće kamatne stope ili niže izglede za odobravanje, jer bi ih zajmodavci mogli smatrati dužnikom visokog rizika.

VIDEO: Rade kao robovi, žive kao u logoru što plaćaju 1000$ i srećni su zbog toga

(Telegraf Biznis)