• 2

"Nikada nije bilo važnije u kakvoj nekretnini živimo". Stanovi od 60 kvadrata prvi na udaru

Pandemija virusa korona je već ostavila dubok trag na sve segmente života i poslovanja, a ako dođe do drugog talasa, šta tek tada možemo da očekujemo?

  • 2
kuća, stan

Foto: Pixabay

Svuda u svetu pomama za stanovima jenjava, jer su ljudi zbog uslova karantina shvatili koliko znači kuća sa dvorištem, priroda, mir, izolovanost. Centar grada će verovatno uvek biti na ceni, ali to ne znači da one neće opasti.

I u susednoj Hrvatskoj nije ništa bolje. Ako pandemija ne potraje dugo, neće ostaviti veće posledice na hrvatsko tržište nekretnina, ali ako se zadrži - uticaće bitno na smanjenje potražnje, pa tako i na pad cena, prenosi Poslovni dnevnik.

Tako je, piše portal, najkraće rečeno u martu ove godine glasila procena kretanja tržišta. Nepuna tri meseca kasnije, nakon potpunog mirovanja, beleže se prvi pomaci, ali je još teško predvideti konačan ishod.

- Prerano je pričati o posledicama. Tek ćemo videti šta nam donosi budućnost, jer znamo da je država svojim merama u prva tri meseca korone bitno ublažila negativne posledice - naglašava Branko Papeš, direktor jedne agencije za nekretnine.

On je dalje naveo da je poznato da se tržište nekretnina u Hrvatskoj sastoji iz dva dela: onog u kojem se plasiraju ekskluzivnije nekretnine i onog u kojem se radi o nekretninama za svakodnevni život.

kuća, stan

Vlada pomama za kućama van grada / Foto: Pixabay

- Ako bude došlo do novih talasa otkaza, to će se odraziti na ovaj drugi deo. Lično mislim da će se nerealno visoke cene morati prilagoditi, a tamo gde nije bilo "ludovanja cena", promena ni neće biti. U Rijeci i Istri ste, i pre korone, mogli da kupite stanove po ceni od 1.200 do 1.500 evra po m2, a oni na atraktivnijim lokacijama su išli i na 2.000 evra po kvadratu, za razliku od, recimo, Splita - kaže Papeš.

U ovakvoj situaciji, na primer u njegovoj agenciji, veće je interesovanje za ekskluzivnije nekretnine, a razlog je jednostavan.

- Ljudi su promenili stav prema nekretninama. Shvatili su, naime, koliko je bitno što su tokom korona virusa više vremena provodili u svojim kućama, nego u stanu od 60-ak kvadrata. Tako da možda nikada nije bilo važnije u kakvoj se nekretnini živi. Zato su sada traženije kuće s vrtom ili stanovi u prizemlju s pripadajućim dvorištem - zaključuje Papeš.

Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?

(Telegraf Biznis)

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Mikan

    I ja tražim kuću. Dok smo bili u karantinu, samo što se nismo poubijali, šetajući u krug po malom stanu. Shvatio sam da je ipak bolje preći negde na periferiju, pa svoja kućica - svoja slobodica. Jeste da je kuća rupa bez dna, što reče neko pre mene, ali ipak, mnogo se lepše živi u kući nego u stanu. Nadam se da će mi Solis nekretnine brzo naći nešto povoljno a sređeno, da već u toku leta mogu da se preselim...

  • E

    Stace mi kuca bre! Rupa bez dna! Kuca trazi slugu!!

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke