Ovo je prva godina da Njujork nema "prolećni procvat" na tržištu nekretnina. Može li da se oporavi?
Da li Amerikanci sada uopšte razmišljaju o kupovini stanova i kuća?
Tokom tri meseca kada je korona virus "ugasio" Njujork, tržište nekretnina je stalo. Međutim, kako prenosi CNN, i tome je došao kraj. Situacija će se promeniti u ponedeljak, kada se grad ponovo otvori, ali se svakako ne vraća na staro.
Karantinske mere su onemogućile agentima za prodaju nekretnina da lično pokazuju kuće i stanove kupcima, a mnogi Njujorčani napustili su grad i sada preispituju svoje mogućnosti. Kao rezultat toga, na vidiku nema novih potpisanih ugovora.
Teme za vas
Beg iz grada na selo: Kuće van centra su sada luksuz, a za one gradske važe nova pravila kupovine
Potonula pomama za skupim stanovima: Nikome više nije do luksuza, svi beže s Menhetna
U maju je broj potpisanih ugovora za stanove na Menhetnu smanjen za 83 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Novi popis stanova u maju bio je 54 procenata niži nego 2019. U Bruklinu je došlo do sličnih padova, pri čemu su novi ugovori za porodične kuće opali za 66 odsto, a za stanove - 44 % u odnosu na godinu ranije.
Ipak, kako tržište nekretnina oživljava, kupci, prodavci i agenti koji rade sa njima pitaju se koliko će trajati potražnja i kakve će cene biti na tržištu nakon pandemije.
Tipičan "prolećni procvat" na tržištu nekretnina, možda, ove godine neće opravdati taj epitet.
U regularnim uslovima, inventar nekretnina neprestano raste od januara do juna, ali je pandemija virusa Covid-19 odmah u startu ozbiljno pogodila ono što agenti nazivaju "spring market" - period kada su transakcije intenzivnije. Stručnjak Džonatan Miler kaže da će se prodaja stanova i kuća u Njujorku povećati, jer se prodavci i kupci polako vraćaju na tržište.
Ono što bi, kako kaže, bilo već alarmantno - jeste drugi talas pandemije. Majkl Franko, ispred firme "Compass" s Menhetna, navodi da on obično mesečno, u prolećnom periodu, sklopi 4-5 ugovora od deset navedenih nekretnina za prodaju. Ipak, ova rutina se promenila od kada je nastupio karantin, a vreme će pokazati kako će se stvari na dalje odvijati.
Zbog zaostatka, na listi za prodaju on trenutno ima 22 nekretnine, u rasponu od 550.000 do šest miliona dolara.
Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Cena izuva iz cipela! Na ovoj lokaciji parking mesto košta blizu 500.000 evra
Više nemaju kome da iznajme: Stanodavci nude besplatan parking i prvu kiriju samo da bi uselili nekoga
Nastavlja se nerealan trend u Hrvatskoj: Dok prodaja nekretnina opada, cene nastavljaju da rastu
Pre 5 godina za 125.000 evra mogle da se kupe dve nekretnine, sada jedva jedna: Jaz nije najveći u Beogradu!
Video: Ovako do detalja izgleda rušenje nekada čuvenog hotela: Zbogom Jugoslavijo
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Zadužili se i napravili svadbu od skoro 60 hiljada evra: Od gostiju dobili sitniš, pa otkazali medeni mesec
Hitno se povlači proizvod sa tržišta! Svakodnevno ga koristimo u kuhinji: Opasan je po zdravlje
50 kvadrata za 18.000 evra! Montažne kuće sve popularnije: Ovo je detaljan cenovnik
