Ovo je prva godina da Njujork nema "prolećni procvat" na tržištu nekretnina. Može li da se oporavi?
Tokom tri meseca kada je korona virus "ugasio" Njujork, tržište nekretnina je stalo. Međutim, kako prenosi CNN, i tome je došao kraj. Situacija će se promeniti u ponedeljak, kada se grad ponovo otvori, ali se svakako ne vraća na staro.
Teme za vas
Beg iz grada na selo: Kuće van centra su sada luksuz, a za one gradske važe nova pravila kupovine
Potonula pomama za skupim stanovima: Nikome više nije do luksuza, svi beže s Menhetna
Karantinske mere su onemogućile agentima za prodaju nekretnina da lično pokazuju kuće i stanove kupcima, a mnogi Njujorčani napustili su grad i sada preispituju svoje mogućnosti. Kao rezultat toga, na vidiku nema novih potpisanih ugovora.
U maju je broj potpisanih ugovora za stanove na Menhetnu smanjen za 83 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Novi popis stanova u maju bio je 54 procenata niži nego 2019. U Bruklinu je došlo do sličnih padova, pri čemu su novi ugovori za porodične kuće opali za 66 odsto, a za stanove - 44 % u odnosu na godinu ranije.
Ipak, kako tržište nekretnina oživljava, kupci, prodavci i agenti koji rade sa njima pitaju se koliko će trajati potražnja i kakve će cene biti na tržištu nakon pandemije.
Tipičan "prolećni procvat" na tržištu nekretnina, možda, ove godine neće opravdati taj epitet.
U regularnim uslovima, inventar nekretnina neprestano raste od januara do juna, ali je pandemija virusa Covid-19 odmah u startu ozbiljno pogodila ono što agenti nazivaju "spring market" - period kada su transakcije intenzivnije. Stručnjak Džonatan Miler kaže da će se prodaja stanova i kuća u Njujorku povećati, jer se prodavci i kupci polako vraćaju na tržište.
Ono što bi, kako kaže, bilo već alarmantno - jeste drugi talas pandemije. Majkl Franko, ispred firme "Compass" s Menhetna, navodi da on obično mesečno, u prolećnom periodu, sklopi 4-5 ugovora od deset navedenih nekretnina za prodaju. Ipak, ova rutina se promenila od kada je nastupio karantin, a vreme će pokazati kako će se stvari na dalje odvijati.
Zbog zaostatka, na listi za prodaju on trenutno ima 22 nekretnine, u rasponu od 550.000 do šest miliona dolara.
Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Kuhinja pored toaleta, krevet od zida do zida: Ovaj stan izdaju za 1.100 evra u Njujorku! Sramotno?!
Amerikanci očajni posle najave za naredne 2 godine: Niko neće moći da kupi nekretninu, kamate neće padati
Cena izuva iz cipela! Na ovoj lokaciji parking mesto košta blizu 500.000 evra
Više nemaju kome da iznajme: Stanodavci nude besplatan parking i prvu kiriju samo da bi uselili nekoga
Video: Er Srbija leti direktno do Šangaja: Prvi let za Kinu iz Beograda
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Povlači se popularni začin sa tržišta! Poslato upozorenje: Nemojte ga koristiti
Nova pomoć države od 12.000 dinara! Isplata kreće od marta: Evo ko može da se prijavi, ostalo je još malo vremena
"Mnogi ni nisu svesni da dobijaju ovaj novac!" Evo koliko je uvećanje penzija koje će najstariji građani primiti ovog meseca
