Nema više gužve, buke, borbe za žuti taksi: U srcu Njujorka zjapi 15.000 praznih stanova
Broj praznih stanova za iznajmljivanje na Menhetnu gotovo se utrostručio u odnosu na prošlu godinu, jer je mnogo Njujorčana bežalo iz grada tokom krize, a cene su padale.
Teme za vas
Velika jabuka postaje Grad duhova: Umesto žutih taksi vozila, na ulicama se sreću kamioni za selidbu
Potonula pomama za skupim stanovima: Nikome više nije do luksuza, svi beže s Menhetna
Na Menhetnu je u avgustu bilo više od 15.000 praznih stanova za iznajmljivanje, u poređenju sa 5.600 pre godinu dana, navodi se u izveštaju poznatih firmi za nekretnine "Douglas Elliman" i "Miller Samuel".
Popis praznih stambenih jedinica najveći je ikada zabeležen od kada su podaci počeli da se prikupljaju pre 14 godina, navodi se u izveštaju. Analitičari kažu da je tržište zakupa najbolji pokazatelj ukupne snage na tržištu nekretnina na Menhetnu, jer iznajmljivanje čini 75% stanova i to tržište brže reaguje na promenu potražnje nego tržište prodaje.
Stručnjaci kažu da su migraciju iz grada u predgrađa tokom krize kovid-19 u velikoj meri podstakli stanari sa Menhetna koji su napustili grad. Džonatan Miler, izvršni direktor kompanije "Miller Samuel", kaže da je "tržište iznajmljivanja slabo i sve slabije".
Nade za povratak na jesen ili kraj 2020. godine izgledaju sve manje verovatne. Iako su cene zakupa pale - srednje cene zakupa pale su 4% u avgustu - popusti još uvek nisu dovoljno "strmi" da nove podstanare privuku u grad.
Prosečna cena zakupa dvosobnih stanova na Menhetnu i dalje je 4.756 dolara mesečno. Stanodavci nude sve veće podsticaje da pokušaju da privuku podstanare: u proseku, oni su u avgustu novim klijentima nudili 1,9 meseci besplatne kirije. Najslabije "idu" studio apartmani i jednosobni stanovi.
Prosečne cene zakupa za studio apartmane pale su za 9%, na 2.574 dolara, dok su prosečne cene jednosobnih stanova pale za 5% na 3.445 američkih dolara. Veliko pitanje za ekonomiju Menhetna i šire je koliko će se ekonomski talasi slabog tržišta zakupa širiti.
Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Nedostatak stambenog prostora, gura cene gore: Za prosečnu nerketninu u Holandiji biće potrebno 500.000 evra!
Splav na Savi je san mnogih: Ovo su fotografije jednog u Umci, koji se prodaje za 810 evra po kvadratu
Kuhinja pored toaleta, krevet od zida do zida: Ovaj stan izdaju za 1.100 evra u Njujorku! Sramotno?!
Balkanac pokazao kakav stan je u Kopenhagenu dobio za 1.100 evra: Jedna stvar je šokirala korisnike mreža
Video: Vučić na otvaranju deonice Moravskog koridora: "Ovo je najbolji put u Srbiji, pišemo istoriju"
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Ovo su uslovi za mlade za kredit za stan! Vučić otkrio detalje: I studenti i nezaposleni mogu do nekretnine
Povlači se poznati lek s tržišta: Nema koristi za lečenje, pacijenti hitno da se jave svom lekaru
Detaljna računica stambenog kredita za mlade za stan od 75.000 evra i 100.0000: Uslovi, kamatna stopa i rok otplate
