• 17

Ubedljivo najgledanija nekretnina u Srbiji u 2020: Milion puta gledane njene sobe, dvorišta...

, Telegraf Biznis

"Ova specifična godina je bila nekako u znaku povratka prirodi, investiranja u nekretnine koje su van grada ili u kuće sa dvorištem", kažu naši sagovornici

  • 17
Titova vila, nekretnine.rs

Foto: Nekretnine.rs

Bliži se kraj ove izazovne godine i vreme je za sumiranje rezultata i stanja u svim industrijama. Pandemija korona virusa, potpuno je, gotovo preko noći, izmenila pravila u svim branšama. U situaciji na koju građani nisu navikli, mnogi su se odlučili da slobodne ili radne dane uz računar provedu u nekoj od vikendica – svojoj ili iznajmljenoj.

I tako je došlo do fenomena kojem svedočimo, korona virus je lansirao veliki skok potražnje za kućama i vikendicama po Srbiji, i za izdavanje i za kupovinu. Nije stalo ni tržište stanova. Gotovo 90 njih koji su ponuđeni na prodaju otišlo je za keš.

To nam potvrđuju i naši saradnici sa portala koji se bave nekretinanima, a o tome smo više puta pisali prethodnih meseci. Tražnja ne posustaje, je zajednički zaključak.

U tome su građani Srbije našli i najbrži način da zarade. Izgradnja drvenih kućica i bungalova je cvetala kao i prodaja ili izadavanje svega što se moglo za tu priliku opremiti. Najtraženije na tržištu nekretnina su bile one van gradova.

A šta mislite šta je ipak odnelo tron?

Kako kažu naši sagovornici sa Nekretnine.rs, u 2020. godini posetioci su najviše najviše puta pregledali oglase iz kategorije prodaja stanova.

Pri tome, oglas koji beleži ubedljivo najveći broj pregleda je oglas za prodaju stanova u novogradnji na Zlatiboru - Titova Vila Apartments&SPA.

- Uzimajući u obzir čitavu situaciju sa pandemijom, nije uopšte čudno interesovanje građana za nekretnine van gradova. Kada sumiramo rezultate, ova specifična godina je bila nekako u znaku povratka prirodi, investiranja u nekretnine koje su van grada ili u kuće sa dvorištem - rekli su nam sa tog portala koji pomno prati tržište i raspolaže detaljnim podacima.

Najviše vas je zanimao, odnosno najviše te gledali Titovu vilu koja kompleks na nadmorskoj visini od preko 1000 metara. U blizini se nalazi ruža vetrova, mesto na kome se ukrštaju mediteranski i kontinentalni vetrovi. Kompleks poseduje sve sto je neophodno za potpuno uzivanje. Muzej Restoran, Bogat SPA centar, Otvoreni bazen, Park za decu, usluzni veseraj, Konferencijsku salu, i Recepciju. Apartmani su kvadratura 25-37, a po želji kupca mogu se spojiti u jedan veći apartman. Useljenje prvih stanara očekuje se ovih dana.

Opšta pomama za vikendicama na planini

Zlatibor je postao sve popularnija destinacija, pa tako i u doba korone mnogi Beograđani, ali i ostali, mir i tišinu tražili su upravo u ovom odmaralištu. Zato je u ovom trenutku veoma teško doći do slobodne vikendice za iznajmljivanje.

Slično je i na Kopaoniku, gde je prilično puno i zimi i u toplijim danima i kada je stanje redovno. Vlasnici izdaju vikendice i apartmane po ceni od 10 do 35 evra zanoć u mestima Brzeće, Brus, naselju Treska... Što bliže centru, naravno, to skuplje, pa je tako cena vile za noć najma i dva puta veća.

Mnogi su rešili da iskoriste ovo vreme za rad i odmor na Fruškoj gori, a klijentela je, kako kažu agenti, pre svega iz Beograda i Novog Sada.  U doba socijalnog distanciranja, vlasnici su pristali i na snižene cene, kako bi ugostili jednu porodicu. Za vilu je ipak potrebno dosta novca, od 60 pa do 250 evra dnevno.

Mnogi biraju i kupuju

Najpopularnija mesta oko Beograda su Avala i Lipovica ili Grocka. U Lipovici u proseku, kvadratni metar kuće košto oko 500 evra, isto kao i kvadrat kod Lipovačke šume. To znači da je za veliku vikend kuću od 100 kvadrata trebalo izdvojiti manje od 50.000 evra, koliko vam treba za garsonjeru u centru Beograda. A budući da je reč o vikendici, možete tražiti i one upola manje kvadrature i to je sasvim dovoljno da se porodica osami i odmori. U Grockoj je prosečna cena kvadrata oko 450 evra, a u Ritopeku oko 500 evra. Slično je stanje i na Kosmaju i Avali.

Zaljubljenici u Vojvodinu još mogu da pregledaju ponudu u selima Banata gde može da se nađe petosobna nekretnina po ceni od tek 3.500 evra, što je stvarno neverovatno niska cena nekretnine. Čak i da je potrebno uložiti u renoviranje, eto vam i zanimacije tokom slobodnih dana.

Ljubitelji pecanja mogu da razmisle o nekretninama uz Tisu ili Veliku Moravu. Recimo, u okolini Novog Bečeja, mogu da se nađu vikendice od 5.000 evra pa do 20.000 evra, za one najskuplje i najbolje opremljene.

Ljubitelji pecanja na Velikoj Moravi verovatno mogu proći i dosta jeftinije. Za nekoliko hiljada evra, na primer, možete kupiti ozidanu kuću sa voćnjakom, idealno za pecanje i uživanje u bilo kojoj, a posebno u aktuelnoj situaciji. Vikendice uz ovu reku mogu da se nađu po ceni od nekoliko hiljada evra, pa do 15.000 do 20.000 evra, zavisno od mikrolokacije i opremljenosti.

Smeštaj za predstojeće praznike, kažu upućeni, gotovo je popunjen uprkos apelima i merama koje su na snazi u cilju sprečavanja koronavirusa. 

Ipak, kada govorimo o većinskom broju građana koji će zauzeti hotele i apartmane, situacija je sledeća: hotelski kapaciteti ne smeju da budu popunjeni skroz, već ta popunjenost mora biti 30 do 35 odsto. Ova naredba dolazi iz Vlade Srbije i svaki objekat će se strogo kontrolisati.

Bilo da putujete za praznike ili ostajete u svom mestu, još jednom apelujemo da budete savesni, poštujete sve propisane mere i čuvate svoje, i zdravlje svojih porodica.

Da li planirate da posetite domaće planine u vreme praznika?

Glasajte

Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?

(Telegraf Biznis)

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Mile JNA

    Treba još jedan odgovor da ponudite a to je:Ne planiram jer sa našim platama teško mogu i pola meseca da preživim.

  • Jelena

    Ja bih vrlo rado na neku planinu, da sa svojim dragim u bungalovu provedem romantičan doček nove godine. Bez mešanja sa drugima, u izolaciji, ali na planini, na snegu. To mi je želja, a šta će biti, videćemo. Ali sigurno ne na Zlatiboru, pošto je poslednjih godina tamo zavladala velika gužva. Možda u obzir dođu Divčibare... Mada, auto nam je malo mator, pa ćemo verovatno iznajmiti od mms auta, jer za tako nešto zaista vredi platiti. Definitivno nije vreme za organizovane dočeke nove godine, ali, ne sumnjam da će ih biti.

  • ZC Studenica

    Svi restorani i hoteli koji budu organizovali Novogodišnje zabave,da plate eventualno lečenje prisutnim gostima koji obole od kovida.Ja ne mogu da provedem u svom domu,sa svojom decom ni Uskrs,ni rodjendan,ni Novu godinu,ni Božić zbog bahatih koje kovid ne dotiče...Ne možemo više narode moj...Imajte obzira...Mi nismo željni novca,provoda,planina,zabava...Željni smo svoje dece,svojih kuća...

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke