Prodato 6 kilometara pored Save: Otišli i poslednji placevi

Foto: Shutterstock

Gotovo svaki tekst o tržištu nekretnina koji smo imali tokom 2020. godine, dotakao se i buma koji se desio sa placevima i vikendicama, odnosno činjenice da su naši sugrađani rešili da potraže svoje utočište negde van grada. Kako su mahom zakupljivali vikendice za odmor, mnogi su shvatili da im se dugoročno, takvo ulaganje isplati.

Bilo da su izdavali ili prodavali, cifre na kraju ove godine, a u koje smo imali uvid, pokazale su da ta grana nije ni okrznuta. Najviše se tražilo sve ono što je van centra Beograda, i kako saznajemo, placevi pored Save gotovo su rasprodati. 

- Već duže vreme planiramo da kupimo vikendicu ili bar plac pored Save. Letos, kada smo gledali jedan, koštao je oko desetak hiljada, i bilo ih je nekoliko sličnih. Pomislili smo  - ima vremena, ima i ponuda, nije hitno. Međutim, sada kada smo ponovo otišli u nameri da se još jednom raspitamo, zatičemo samo jedan omanji plac i to poslednji! Nismo se dvoumili - priča sagovornica Telegraf Biznisa.

Praktično, time je prodato sve od 6 kilometara obale Save što se nalazi na tom potezu. Počelo je još proletos, ali je prava jagma nastala letos.

Mnogi su i kupili parče zemlje samo da bi mu kasnije digli cenu, a ispostaviće se, imali su dobru računicu, jer već sada ima prepordavaca koji ne nude ništa ispod 15.000 evra za par ari pored reke.

Zbog ograničenja putovanja, naši građani su morali da odustanu od inostranstva i da odmor provedu u banjama i na planinama. Odjednom su postale popularne i kuće na periferiji, za prodaju, jer su mnogi hteli da pobegnu iz grada i skučenih stanova, u vreme karantina.

I tako je došlo do fenomena kojem svedočimo, korona virus je lansirao veliki skok potražnje za kućama i vikendicama. Taj trend nije stao. Naime, ovih dana gotovo da ne možete da nađete slobodnu vikendicu na planini jer su mahom ljudi odlučili da praznike provedu porodično, u zimskoj idili. Tome svedoči i činjenica da je i  pored cena koje su evidentno skočile, navala ogromna. 

U tome su građani Srbije našli i najbrži način da zarade. Izgradnja drvenih kućica i bungalova je cvetala kao i prodaja ili izadavanje svega što se moglo za tu priliku opremiti. Najtraženije na tržištu nekretnina su bile one van gradova. 

Vikendice na Divčibarima i Zlatiboru mogu da se unajme od 600 evra mesečno, a ima i onih preko 1.000. Ima i jeftinijih, od 200, 300, a na Zalataru na primer, koštaju po 35 evra dnevno.

Bungalovi su specifičniji, i obično se izdaju u okviru kompleksa, pa se cene formiraju i na taj način.

Podsetimo, ukoliko je i vama u planu ovakav biznis, svi nekategorisani ugostiteljski objekti od nedavno su u obavezi da prijave sve domaće i strane turiste, preko centralnog informacionog sistema eTurista.

Zakonska obaveza odnosi se na ugostitelje koji pružaju usluge smeštaja u nekategorisanom ugostiteljskim objektima poput hostela, prenoćišta, konačišta, konaka, botela, hanova, etno kuća, salaša, vila, kampova, kamping odmorišta...

Da li ste vi ove godine kupili plac? Pišite nam u komentarima ili odgovorite u našoj anketi?

(Telegraf Biznis)