Garaža prodata za tri dana, vredi više od 500.000 dolara: Šta se to zbiva na tržištu nekretnina?

Foto: zoocasa.com

Uprkos krizi, tržište nekretnina nastavlja da cveta u Kanadi. Bukvalno je moguće prodati sve, pa je tako za samo tri dana od datuma postavljanja oglasa - "otišla" malena garaža u Torontu, i to za 587.000 američkih dolara.

Teme za vas

Locirana je u Grinvud aveniji, između dve porodične kuće, sa samo jednim parking mestom ispred. Izgledom više podseća na malu kuću, pa ostaje da se vidi šta je ideja novog vlasnika - možda će je koristiti u te svrhe.

"Financial Post" piše o Eronu Muru koji je u decembru kupio kuću u Torontu, da bi je prodao već u martu, i to za 28% višu cenu. Za nekretninu sa tri spavaće sobe dobio je 649.000 dolara.

Inače, kako smo nedavno pisali, prosečna cena kuće u SAD sada je oko 300.000 dolara. Na tom tržištu su cene znatno opale zbog pandemije, ali Kanada iz nekog razloga odoleva "trendu pada".

Blumberg dalje izveštava da je bum na tržištu nekretnina u Kanadi "priča bez kraja". Čak je i državna agencija za ovaj segment bila ubeđena da će cene splasnuti tokom krize, kao i potražnja, ali se desilo suprotno.

Nekretnine trenutno dominiraju kada je reč o kanadskoj ekonomiji. Danas, kupovina, prodaja i izgradnja domova u Kanadi zauzimaju veći udeo u privredi nego u bilo kojoj drugoj razvijenoj zemlji, prema podacima "Bank of International Settlements".

Takođe "upijaju" veći udeo investicionog kapitala nego u bilo kojoj državi sličnoj Kanadi po standardu. Hipoteke Kanađana pomogle su stvaranju jedne od najvećih gomila potrošačkih dugova na svetu, a izloženost finansijskog sistema zemlje - tim zajmovima - dvostruko je veća od one u SAD.

Sa cenama koje su već bile na rekordnom nivou, kanadsko tržište stambenog prostora započelo je 2021. godinu u još većem zaletu, objavljujući godišnji dobitak od 30 procenata u mnogim zajednicama širom zemlje.

(Telegraf Biznis)