Najtraženiji stan trenutno u Srbiji: Ima 73,9 kvadrata, a cena mu je drastično skočila
Prosečna cena stanova u novogradnji u prvom ovogodišnjem polugodištu je iznosila 179. 852 dinara a cene su se kretale od 53. 382 dinara po metru kvadratnom, koliko je kvadrat koštao u Bujanovcu do 373.406 dinara u beogradskoj opštini Savski venac, objavio je Republički zavod za statistiku.
A kakvog tipa su bili ti stanovi?
Prema podacima koje raspolaže zavod, investitori trenutno najviše grade one nekretnine od 73, 9 metara kvadratnih.
Naime, julu je izdato 2.278 građevinskih dozvola, što je za 13,6 odsto više nego u istom periodu prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u julu 84,0 odsto dozvola odnosi se na zgrade, a 16 odsto na ostale građevine.
Ako se posmatraju samo zgrade, 76,2 odsto dozvola izdato je za stambene, a 23,8 odsto za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (72,0 odsto).
Prema dozvolama izdatim u julu u Srbiji, prijavljena je izgradnja 2.521 stana, s prosečnom površinom, kao što smo naveli od 73,9 metara kvadratnih.
Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 11,6 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 151,5 metara kvadratnih, a 86,6 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 61,7 metara kvadratnih.
Predviđena vrednost radova novogradnje u julu 2021. iznosi 88,4 odsto od ukupno predviđene vrednosti radova.
Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti 36,1 odsto od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Sremska oblast (15,4 odsto), Južnobačka oblast (5,4 odsto), Zlatiborska oblast (4,9 odsto) i Nišavska oblast (4,8 odsto), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1 odsto do 4,4 odsto.
Inače, gledano po opštinama, najskuplji su bili novoizgradeni stanovi u beogradskim opštinama, gde je kvadrat u gradskim naseljima u proseku koštao 252. 816 dinara.
Za stanove od oko 70 do 80 kvadrata i važi pravilo da se prodaju u prvoj turi, negde otprilike kao i garsonjere. Investitorima je pak teže da prodaju one veće, trosobne na primer.
Video: Barbikin dvorac iz stvarnog života: Napušteno zdanje u Art nuvo stilu
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Stan od 27 kvadrata na prodaju za 240.000 evra, prodavac poručuje: "Pa, to je dobra lokacija"
Nedostatak stambenog prostora, gura cene gore: Za prosečnu nerketninu u Holandiji biće potrebno 500.000 evra!
Sredili garažu u Novom Sadu, pa 19 kvadrata prodaju za 38.000 evra: Vidite kako su podelili sobu i kupatilo!
Do stana za mlade ipak sa samo 1.000€ učešća: Vučić najavio novu vest, pa rekao da rešenje stiže do kraja dana
Video: Srbija sutra dobija 30 novih kilometara autoputa od Koševa do Vrnjačke Banje
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Ovo su uslovi za mlade za kredit za stan! Vučić otkrio detalje: I studenti i nezaposleni mogu do nekretnine
Povlači se poznati lek s tržišta: Nema koristi za lečenje, pacijenti hitno da se jave svom lekaru
Detaljna računica stambenog kredita za mlade za stan od 75.000 evra i 100.0000: Uslovi, kamatna stopa i rok otplate
Mile
Bice to dzabe uskoro sve
Podelite komentar
Lejla
Sve se kao nema u Srbiji, a sve nekretnine se prodaju... Odakle ljudima pare pitam se. Čak i ako se podiže kredit, papreno je velika rata, a treba od nečega i živeti.
Podelite komentar
da da
Sve ide 20% na gore dobre lokacije su uvek na dobroj ceni
Podelite komentar