• 0

Grade nanostanove, veličine mesta za parkiranje: Kako se živi u 11 kvadrata?

Reč je o nekretninama koje su toliko male da se praktično sve "vrti" oko kreveta

  • 0
Dnevna soba stan enterijer

Foto: Shutterstock

Za Maksa Lija, 26-godišnjeg lekara iz Hongkonga, život u njegovom jednosobnom stanu bukvalno se svodi na krevet i prostor oko njega. To je prva stvar koju vidite kada uđete.

To je mesto gde on, ne samo da spava i gleda televiziju, već i gde proučava medicinsku literaturu kada nije u bolnici - njegov laptop je smešten na uskom radnom stolu na jednom kraju, piše Blumberg.

Li je odabrao ovaj prostor, od svega 20-ak m2, kako bi bio u centru grada. Zgrada u kojoj je stan nalazi se u srcu zone "Kowloon". Kaže da je prostor "u redu" kada je on u njemu sam, ali da postane gužva kada mu dođe devojka.

Njujorška agencija dalje navodi da je prostor u kojem Li živi, zapravo, jedinica koja se sreće sve češće, a to je mikrostan. Hongkong poseduje oko 8.500 ovako malih jedinica, što je predstavljalo 7% ukupne izgradnje na vrhuncu 2019. godine.

Ako uzmemo u obzir da mnoga garažna mesta imaju najmanje 12, 14, a često i 20 kvadrata, onda slobodno možemo reći da je stan u kojem živi Li, ali i mnogi drugi stanovnici Hongkonga, nalik većem mestu za parkiranje.

"Svetlucave" stambene kule koje štrče i krase lukuzni Hongkong u realnosti možda i nisu tako magične. Štaviše, verovatno su pune ljudi koji se "guraju" u ovakvim stanovima. Zanimljivo je i to da ih oglašavaju kao "pristupačne kuće".

To je, zapravo, slika i prilika Hongkonga kao jednog od najgušće naseljenih gradova na svetu - i najmanje pristupačnih - koji pokreće ovo tržište. Prema vladinim podacima, kritični nedostatak stambenog prostora doveo je do porasta cena kuća za 187 odsto od 2010. do 2019. godine. Sada, prosečne cene kuća premašuju 1,3 miliona dolara u gradu u kome je minimalna plata samo 4,82 dolara na sat.

Čak i kvalifikovani radnik u Hongkongu mora da radi 21 godinu da bi sebi priuštio prosečan stan (60-ak metara kvadratnih) u blizini centra grada, što je najduži period čekanja te vrste na svetu, prema izveštaju UBS-a za 2019. godinu. Cene su, pritom, i dalje rekordno visoke uprkos pandemiji, za razliku od Kine, gde cene za nove kuće padaju.

Mikrostanovi, koji koštaju upola manje od prosečne kuće, nude pristup najnižoj tački na lestvici imovine. I tu nije kraj, postoje naime i tzv. nanostanovi, od svega 11,8 metara. Recimo, zgradu "One Prestige" ne naseljavaju samo kupci koji prvi put traže dom, već i kupci iz kontinentalne Kine i drugih zemalja.

Hong kong, Hongkong,

Hongkong / Foto: Pixabay

Stambene jedinice veličine od 15 do nepunih 17 kvadrata koštaju između 800.000 do milion dolara. Zašto Hongkong ima i pravi tako male stanove? Naseljenost nije jedini faktor. Najpre su građevinci krenuli da odgovaraju na potrebe kupaca za pristupačnijim jedinicama - a to znači i manjim. Reč je o "open space" konceptima, pri čemu se štedi prostor.

Ranije su norme o protivpožarnoj bezbednosti zahtevale da kuhinja bude odvojena zidom, da ima prozor, a promenjeni propisi dozvoljavaju otvorene kuhinje, osvetljene samo putem jednog prozora, koji je na suprotnom kraju jedinice. Rezultat je tzv. "čajna kuhinja", slična hotelskom mini baru, sa malom električnom pločom za kuvanje i sa, eventualno, ugradnom rernom.

Ali, i sam Hongkong ima specifičnu istoriju, kao sistem labavo regulisanog kapitalizma, nasleđen iz vremena kada je ova teritorija bila britanska kolonija. "Život u malom" zapravo je rođen iz mentaliteta izbegličkog života, budući da je hiljade ljudi pobeglo iz Kine. Na krizu je dodatno uticao požar na Božić, 1953. godine, koji je uništio straćare za izbeglice iz Kine, ostavljajući više od 50.000 ljudi bez krova nad glavom. Vlada je brzo izgradila naselja za preseljenje kako bi ih smestila, pokrenuvši gradski program javnog stanovanja.

Video: Gradilište Vračar, snimak sa lica mesta: Koliko su naši neimari sigurni na gradilištima?

(Telegraf Biznis)

Podelite vest:

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

Google preporuke