Konačno talas hlađenja na vrelom tržištu nekretnina: Pada potražnja
Za sada, novi uslovi stvaraju rizike za graditelje domova, zbog gomilanja troškovi kada je kuća duže vreme dostupna
Tokom 2021. godine, nakon burne 2020. obeležene pandemijskim izazovima, došlo je do "vrućeg trenda" na tržištu nekretnina u SAD: došlo je do uspona iznajmljivanja kuća porodicama, koje nisu mogle da kupe nekretninu, tj. obavežu su na hipoteku.
Pritom, tu se ne misli na "samostalne" stanodavce, već na velike graditelje domova koji su lani gradili čitave zajednice, samo sa jednim ciljem: da ih izdaju i tako zarade. Investitori su ulagali milijarde dolara u taj sektor, poznat i kao "single-family rental". I ne morate da budete privatni investitor ili prezaposleni stanodavac da biste investirali.
Ove godine, takve firme sada traže svoje nove prilike na usporenom američkom tržištu nekretnina, kladeći se u to da će manja potražnja navesti građevince da ponude popuste.
Teme za vas
Provirili smo u rusku verziju Mekdonaldsa: Ovako sada izgleda pomfrit i burger, cene drugačije
Nemci ovakvu inflaciju ne pamte poslednjih 50 godina
Investiciona kompanija "American Homes 4 Rent", treći po veličini stanodavac tog tipa, svakodnevno prima pozive od raznih potencijalnih prodavaca. Građevinari trenutno nude male ustupke pod uslovima ugovora, čak i dok drže cene na nivou, ali očekuje da će se to promeniti.
Za sada, novi uslovi stvaraju rizike za graditelje domova, zbog gomilanja troškovi kada je kuća duže vreme dostupna. Sklapanje ugovora sa stanodavcima može pomoći građevinarima da zadrže tim i dodaju stambeni inventar, čak i usred sporije potražnje potrošača.
Video: Ovo su cene izdavanja najtraženih stanova u Beogradu
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
"Idealan za renoviranje", a cena paprena: Za 24 kvadrata traže 100.000 evra na Bulevaru
Da li biste kupili "ukleti" stan? Jedan se u centru BG prodaje za 20.000 €, ali iza svega stoji jeziva priča
Skočile cene nekretnina u Srbiji, Beograd "šampion": Najveći skok u Mirijevu i Jakovu
Na lepom plavom Dunavu, nova era luksuza
Video: Mile Jelić Business development manager Comtrade-a
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Kilogram košta čak 5.000 evra: U Srbiji ga mnogo ima, berba uveliko u toku
Nova pomoć države za mlade u iznosu do 15.000 dinara! Novac na računu za 3 dana: Evo ko ima pravo
Još jedan lanac stiže u Srbiju: Evo kada otvara prve prodavnice
