• 23

Montažne kuće od 10.000 €, useljenje za 10 dana, ali ima prevara: 3 saveta kako da odmaknete dalje od temelja

, Telegraf Biznis

Brzina gradnje i dobijanje ključa u ruke i za manje od dva meseca, dodatno je podgrejala prodaju

  • 23
Montažna kuća gradnja papiri

Foto: Shutterstock

Montažne kuće grade se prilično brzo, u proseku za dva meseca, dok računica pokazuje da su znatno jeftinije od tradicionalnih kuća.

Tako, kuća od oko 40 kvadrata može da košta oko 10.000 evra.  Cena kvadrata kreće se od oko 150 evra do oko 500 evra, a vrednost varira od niza faktora. Ljudi se na kupovinu montažnih kuća odlučuju zbog brojnih prednosti koje prate izgradnju montažnih kuća.

Dva tipa gradnje

U ponudi su dva tipa gradnje: siva gradnja i ključ u ruke

Siva gradnja (koja ne uključuje postavljanje elektro instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija) košta između 150 i 220 evra po kvadratu.

Ovom cenom obuhvaćeni su zidovi, odnosno drvena kontrukcija kuće sa izolacijom i gipsanim pločama. Za ovu cenu dobija se i spoljšna fasada kuće sa izolacijom, krečenje unutrašnjih zidova, krov, stolarija, kao i transport, istovar i montaža.

Uslov je da kupac prethodno napravi temelj i ploču na koju će se kuća i postaviti, a to za kuću od 40 kvadrata košta oko 1.000 evra.

S druge strane, ključ u ruke (gde dobijate kompletno završenu kuću) košta od 300 do 500 evra po kvadratu, a u zavisnosti od toga da li želite ili ne, izgradnju temelja.

Za cenu od 500 evra po kvadratu praktično je moguće dobiti celu kuću sa svim instalacijama, kupatilom, podovima, terasom, kuhinjom, ali i temeljem na koji se postavlja

Kako da vas ne prevare

Nažalost, i na ovom tržištu pojedini su videli priliku za brzu zaradu.  U javnosti je odjeknuo slučaj oko priče da je vlasnik jedne firme iz Kosjerića, navodno prevario petoro ljudi tako što im je, prema njihovim rečima, uzeo novac za izgradnju montažnih kuća koje nikada nije izgradio.

To nije jedino što takvi pojedinci rade. Dešava se da se "ograde" ugovorom u kojem sitnim slovima ispišu sve ono što se može okrenuti u njihovu korist, poput rokova, poskupljenja u kasnijoj fazi, materijalima... Zbog toga je savet da dobro pročitate ili se konsultujte sa advokatom kako biste odmakli dalje od temelja. 

Takođe, i u ovom poslu preporuke su važne, zato se raspitajte i za iskustva dobre prakse. Mnogo je domaćih kompanija koje i te kako vode računa da isporuče proizvod i bolje nego što je ugovoren.

Milomir Ćurčić iz kompanije Arhimod koji nas je i ugostio u fabrici gde prave objekte koji su spremni za useljenje za desetak dana, daje još nekoliko saveta o čemu bi trebalo da vodite računa.

Tri važna saveta

1. Posetiti proizvodni pogon i uveriti se u kapacitet, materijale i proizvedene objekte videti u proizvodnji.

2. Sa firmom sklopiti ugovor, a pre toga uzeti ponudu u kojoj taksativno pišu materijali koji se ugrađuju (tako se sa sigurnošću može ustanoviti sta se kupuje i koji materijali se stavljaju)

3. Uzeti račun za plaćanje i sve transakcije izvršiti preko banke na račun firme da postoji trag o plaćanju po osnovu ugovora(pre toga proveriti da li je firma bila u blokadi i kako posluje).

"To je samo osnov za sigurnos", navodi naš sagovornik.

Kakva su vaša iskustva, da li ste sa montažnu kuću? Pišite nam u komentarima ili odgovorite u našoj anketi.

Da li ste za montažnu kuću

Glasajte

Video: Kako naći stan u situaciji kada cene nekretnina i zakupa divljaju?

(Telegraf Biznis)

Podelite vest:

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • z

    Za 500 evra po kvadratu ce vam svaki iole sposoban izvodjac napraviti zidanu kucu.

    80
    9

    Podelite komentar

  • Ezra

    Znaci ako me prevare ja sam kriv ako nisam pregledao da li na stanju imaju sav materijal,

    50
    2

    Podelite komentar

  • Dejan

    Ovo je obična prevara! 2-4 meseca za montažnu kuću od 40 kvadrata? Ma nemoj? Uradio temelj, pozvao majstore i oni 80 kvadrata ( znači duplo veći objekat) ozidali za 10 dana!Uradili izolaciju, vodu struju i grejanje, sve za još 12 dana! Omalterisali, gletovali ,okrečili, uradili podove - još 15 dana. Za manje od 2 meseca kuća je bila gotova.Urađeno podno grejanje i pločice. Što bi bio ovca da me neko šiša za 500 evra po kvadratu za objekat od 40 kvadrata i još da me zeza 4 meseca minimum?!?! Ovako suma sumarum me izašlo komplet sve 276 evra po kvadratu! Zato i kažem da je ovo lov u mutnom.

    50
    5

    Podelite komentar

Google preporuke