Koliko ste spremni da date za stan na periferiji? U ovom delu Beograda cena je sada iznad 2.000 evra

Foto: Shutterstock

U SAD je došlo do pada cena stanova, za 0,77% od juna do jula, što je prvi mesečni pad u skoro tri godine.

Ipak, u Evropi se to još ne dešava. Štaviše, cene neprestano rastu. Svakako, izuzetak nije ni naša zemlja, odnosno prestonica, čiji se periferni delovi kotiraju bolje nego ikad.

Teme za vas

Tako smo naišli na nekoliko oglasa za prodaju stana na Miljakovcu, po cenu kvadrata od blizu ili čak iznad 2.000 evra. Treba reći da je do pre 2-3 godine prosečna cena u ovom delu grada iznosila 1.100/1.200 evra, premda je bilo nekretnina gde je kvadrat 800/900, ali i onih gde je m2 - 1.500/1.600 evra.

Ipak, gotovo je neverovatno da stambeni kvadrat u ovom delu grada sada iznosi više od 2.000 evra.

Konkretno, reč je o jedinici veličine 35 kvadratnih metara, koja se prodaje za 75.000 evra, odnosno oko 2.150 evra po kvadratu. U oglasu piše da "nije potrebno ulaganje, te da je stan renoviran", mada svakako ne deluje kao premijum.

Ono što je prednost je što se nalazi na 1. od devet spratova, a mana je centralno grejanje, jer onda infostan plaćate tokom cele godine. Stan je uknjižen, ima podrum i lođu, a zgrada poseduje lift.

Osim ovog, još jedan stan na Miljakovcu, u Borskoj, oborio je rekord po ceni. Za 55 m2 traže 120.000 evra, što znači da je cena po kvadratu nekih 2.180 evra. Piše da je u pitanju novogradnja, s etažnim grejanjem, a stan je takođe na 1. spratu od ukupno tri.

Po fotografijama možemo zaključiti da ovaj stan deluje dosta luksuznije od prethodnog, a novim nameštajem, belom tehnikom i PVC-om, a poseban detalj je đakuzi u kupatilu.

Dodatno, stan ima terasu, parking, uknjižen je.

Dosta je stanova na Miljakovcu koji sada vrede oko 1.900 evra po kvadratu, a imamo i "pobednika". Stan u Čelebićkoj od blizu 80 m2 prodaju za 174.000 evra; dakle, cena po metru kvadratnom je 2.203 evra. U pitanju je stara gradnja, sa centralnim grejanjem.

(Telegraf Biznis)