Tri kreveta "samo za studente" 450 evra: Mnogo ili ne? Oglas viralan na mreži, a mi smo pozvali vlasnika

Nije zalud nastala izreka da "svaka roba ima svog kupca". Uprkos rastu cena nekretnina i kirija u Beogradu i celoj zemlji, potražnja je, ipak, ogromna. I dalje uspeva da nadmaši ponudu.

Tema vezana za izdavanje stambenog prostora nam je uvek nepresušna inspiracija, a posebno je zanimljiva i korisnicima društvenih mreža, odnosno interneta u globalu.

Teme za vas

Mnogo puta smo pisali o paprenim cenama nekretnina, bilo da je reč o prodaji ili izdavanju, ali nismo "zapostavili" ni probleme stanodavaca koji neretko nailaze na neprijatne izazove.

Da li stanodavci prate isključivo svoju intuiciju, trendove na tržištu ili u ukupan iznos kirije "ukalkulišu" i potencijalne rizike, nezavisno od depozita koji traže, to je na njima da razluče. Ponekad na cenu utiče kombinacija svih faktora.

Iako je formiranje cene sopstvenog proizvoda/usluge stvar slobodnog izbora, neki trgovci, stanodavci, ugostitelji - ipak se nađu na "meti" raznih komentara. Naravno, uvek je sporna visoka cena.

Tako se i ovih dana društvenim mrežama munjevito proširila fotografija jednog oglasa za izdavanje stambenog prostora u Beogradu, a gde je naznačeno sledeće:

Printskrin: Instagram

Kritike korisnika interneta kretale su se i više pravaca: postavljeno je pitanje zašto u obzir dolaze samo studenti?; ali je, pre svega, bila sporna cena od 450 evra za tri kreveta.

Ekipa Telegraf Biznisa nije časila časa, te je okrenula broj telefona ispisan na oglasu - da proveri šta se nudi za ovu cifru, da li je "opravdana" i ima li zainteresovanih stanara.

- Nemam nameru da se pravdam, izdajem donji deo kuće, prizemlje od nekih 40 kvadrata. Kuću sam zidao ja, sve je malterisano, renovirano, zaseban ulaz, ima TA peć, laminat - rekao nam je ljubazno vlasnik nekretnine.

Posebno je istakao to da je prostor nadomak mnogih fakulteta i blizu stanica gradskog prevoza, te da je lokacija praktično idealna za većinu studenata.

A na pitanje zašto se deo kuće izdaje samo njima, odgovara: "Ne bih ulazio u detalje, tako sam odlučio. Studenti dođu i prođu, ne bih da izdajem porodicama jer imaju tendenciju da se zadrže duže, da nabave kućne ljubimce...".

Kada je reč o samoj ceni, vlasnik prostora koji se izdaje, a koji je želeo da ostane anoniman, kaže da je "relativno šta je za koga skupo".

Foto: Shutterstock

- To je 150 evra po krevetu, što ne mislim da je mnogo. Studentima je na raspolaganju ceo donji nivo kuće. Mislim da vredi, jer ja prvi ne bih izdavao prostor u kojem ne bih živeo. Jednostavno, imam višak stambenog prostora koji sam odlučio da izdajem, možda i mogu da se dogovorim s nekim oko cene, ali sada kad vidim da ljudi tako negativno komentarišu i nagađuju da je u pitanju rupa, samo zato što nema fotografija... Vidim da neki iznajmljuju petosobne stanove za po 100 evra po krevetu, ili nedavno sam video oglas da se na Dorćolu izdaje 18 m2, a traže isto 150 evra po osobi - priča nam sagovornik.

Na oglas se, kaže, još niko nije javio s konkretnim interesovanjem, ali je bilo onih koji su tražili da vide fotografije kuće.

Kakav je vaš stav o ovoj temi: Da li stanodavci imaju pravo da formiraju cene po ličnom nahođenju, odnosno postoji li neki "etički prag" u tom smislu ili ne? Pišite nam.

(Telegraf Biznis)