Kuća u Hemptonsu mogla bi da obori rekord, ali kupca nema: Cena "vrtoglava" i za milijardere

Plaža u Hemptonsu / Foto: Shutterstock

Imanje na obali okeana u Sautemptonu prodaje se za 150 miliona dolara i ujedno je naskuplja kuća na prodaju u Hemptonsu.

Nekretnina u vlasništvu izdavača umentičkog časopisa i kolekcionarke Luize Bluin prvi put se našla na tržištu 2016. godine kada je zatraženo 140 miliona dolara za velelepni posed.

Ali, skoro sedam godina kasnije, i dalje se muči da se pomakne sa tržišta. Čak i za Hemptons, prodaje od preko 100 miliona dolara su retke.

Teme za vas

Jednomesečni boravak 1,2 miliona dolara

Kompleks nazvan La Dune, po peščanim dinama koje se prostiru iza njega, nalazi se na oko 4 hekara na dve susedne parcele, sa dve kuće, dva bazena i terenom za tenis.

- Ova kuća je najdalje od rušenja, ali da kuća nije ovde, samo ovo zemljište, svako od njih bi vredelo 50 miliona dolara - rekao je agent Šon Eliot za CNBC.

On dodaje da cena nije osmišljena samo da privuče naslove.

- Verujem da je ovo 100 odsto vrlo realna cena za privlačenje kupaca na ovom tržištu.

A $150 million beach home for sale would be the Hamptons' priciest ever — if it can find a buyer.The compound, called La Dune, draws from a tiny pool of buyers, likely billionaires, and has been on and off the market since 2016. https://t.co/2Q6Y9OnWXr— Jim Pellerin (@JimPellerin) October 6, 2022

Imanje se nalazi na plaži Gin Lane, koja se ponekad naziva i "plaža milijardera".

- Vi ste zaista na granici od 50 jardi (45 metara) ničega osim bogatstva - opisuje Eliot.

Jednomesečni boravak u kući staje vas 1,2 miliona dolara.

Samo pet kuća prodato iznad 100 miliona dolara

Prema javnoj evidenciji koju je analizirao Džonatan Miler, predsednik kompanije za procenu nekretnina i konsultantske kuće Miler Samjuel, samo pet kompleksa je prodato za više od 100 miliona dolara u Hemptonsu.

Rekord svih vremena i dalje drži prodaja iz 2014. godine, kada je za tri odvojene, ali uzastopne parcele izdvojeno 137 miliona dolara.

Ove godine, prodata je kuća za 118 miliona, a nije se čak ni nalazila nadomak okeana.

19 soba i 16 kupatila

Kompleks La Dune, sastoji se od dve kuće, jedne koja je stara 100 godina, i druge koja je izgrađena oko 2000-ih.

Glavna kuća sastoji se od četiri sprata i prostire se na 11.000 kvadratnih stopa (oko 1.000 metara kvadratnih). Druga kuća na tri sprata, koju vlasnica naziva "porodičnom kućom", ima više od 9.600 kvadratnih stopa (oko 900 metara kvadratnih).

U kućama se nalazi 19 soba i 16 kupatiila. Najniži nivo takozvane porodične kuće ima teretanu, bar, sobu za bilijar, kućno pozorište i saunu.

Na imanju se nalazi nekoliko kuhinja uključujući i veliku kuhinju za osoblje za ugostiteljske događaje na prvom spratu glavne kuće. Tu je i skromnija porodična kuhinja, sprat iznad.

Bluin je za CNBC rekla da prodaje svoju kuću u Hemptonsu delimično zato što ona i njena deca većinu vremena provode u Evropi, a ne u Sautemptonu.

Prema javnoj evidenciji, porezi na imovinu na obe parcele koje čine kompleks La Dune iznose skoro 130.000 dolara godišnje.

(Telegraf Biznis)