Gde su najskuplji kvadrati u gradu? Rakovica "dogurala" do 1.800 evra, Vračar i Savski venac nenadmašivi

Foto: Shutterstock

Budući da mesecima već pomno pratimo cene nekretnina u Srbiji, trenutak je da se ponovo osvrnemo na to kako stoje stvari u martu 2023. u Srbiji, u odnosu na februar iste godine.

Prošlog meseca, cene kvadrata su porasle u proseku za 2.25% u odnosu na februar, a skok je najpre evidentan u Beogradu (+3,30%), gde prosečna cena kvadrata iznosi 2.409 evra.

Sledi Novi Sad (+1,98%), sa cenom od 2.340 evra, a onda i Kragujevac (+1,97%), sa cenom od 1.126 evra.

Teme za vas

Od većih gradova, u Nišu je došlo do blagog pada (-0,02%) i tu je prosečna cena kvadrata iznosila 1.441 evra, prenosi sajt mojanekretnina.rs.

Kada se gleda promena cena nekretnina na godišnjem nivou, na gotovo svim lokacijama - cena nekretnina je skočila za više od 20 procenata. U Novom Sadu je u proteklih godinu dana cena kvadrata skočila za +40,70%, u Nišu +34,05%, u Kragujevcu za +30,85%, dok je u Beogradu lani zabeležen nešto manji rast u odnosu na ostale veće gradove: +26,21%.

Cene kvadrata po lokacijama

Na nivou prestonice, ubedljivo najviša cena je zabeležena na Savskom vencu - 3.445 evra; sledi Vračar sa cenom od 3.304 evra, a potom Novi Beograd, gde je trenutna prosečna cena po m2 - 2.713 evra.

U opštini Stari grad, cena po kvadratu iznosi 2.610 evra, na Voždovcu 2.327 evra, a na Zvezdari 2.309 evra. Palilu "drži" cifru od 2.192 evra po kvadratu, a Zemun - 2.170 evra. Na Čukarici je zabeležena cena od 1.852 evra, a u Rakovici 1.771 evro.

U Surčinu je u martu ove godine prosečna cena po kvadratu bila 1.204 evra, a u Obrenovcu 1.091 evro. Mladenovac je među najjeftinijim lokacijama, sa cenom od 961 evro, a slede Grocka (895 evra) i Barajevo (727 evra).

Cene izdavanja

Kada su cene izdavanja u pitanju, došlo je do povećanja cena od +1.53% u odnosu na prethodni mesec. Najveći skok je zabeležen u Kragujevcu (+2,91%), gde stanarina za prosečan dvosoban stan iznosi 265 evra, u Beogradu (+2,11%) - 700 evra i Nišu (+1,81%) - 337 evra.

Cena stanarine u Novom Sadu opala je u odnosu na prethodni mesec (-0,18%), gde je cena izdavanja prosečnog dvosobnog stana iznosila 516 evra.

(Telegraf  Biznis)