Da li lokacija opravdava cenu? Salonac od 40 kvadrata cene 220.000 evra

Printskrin: Halooglasi/raičevićnekretnine

"Koliko ti je to kilogram banana čoveče?", upitali smo nedavno jednog piljara u centru grada, na šta je čovek našoj novinarki odgovorio: "A kolika je tebi kirija?".

U momentu kada cene za izdavanje idu u nebesa, a retki su i oni koji po trenutnim cenama mogu i da priušte sebi "parče svog raja", postavlja se pitanje da li je zaista opravdano da lokacija dodatno diktira cenu kvadrata?

Teme za vas

Novi Beograd, Vračar, Dorćol... sve su to lokacije za koje se od davnina vezuju skuplje cene kvadrata, ali i one koje su važile za nešto jeftinije - više ne kaskaju, već idu uz dlaku.

Ipak, teško da smo ikada mogli da pomislimo da će se kvadrat u Ulici Kralja Petra ceniti "vrtoglavih" 5.500 evra. Cifra koja je i za one sa dubljim džepom upitna.

Tako, dvosoban stan od 40 kvadrata u prizemlju, sa zasebnim dvorištem, cene 220.000 evra. Kako oglašivač navodi, u pitanju je "retka ponuda".

- Bez terase, sa izlazom na dvorište zgrade koje isključivo koristi ovaj stan (izlaz direktno iz stana), etažno grejanje, telefon, bez lifta, interfon, brzo useljiv, uknjižen na 36 metara kvadratnih, podrum, salonac, odlična predratna zgrada u delu ulice kod Knez Mihaila - navodi se u oglasu.

U pitanju je kompletno renovirana nekretnina, a visoki plafoni iskorišćeni su da se u stanu napravi galerijski deo.

Uz nekretninu se dobija i pripadajući podrum, koji je iste veličine kao i stan.

- Ovakva nekretnina se retko pojavljuje na tržištu nekretnina, pa je kao takva izuzetna i za stanovanje, bilo koju vrstu izdavanja, kao i za poslovni prostor - zaključuje se.

Agencijska provizija iznosi 2 odsto od dogovorene kupoprodajne cene.

Izgled stana možete pogledati u našoj galeriji.

(Telegraf Biznis)