Prodato manje stanova, ali za više novca nego prošle godine: Cifre detaljno govore o ludilu u Beogradu

Foto: Shutterstock

Tržište nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu beleži stabilizaciju i, prema podacima RGZ-a, povećan je iznos novca izdvojenog za nekretnine, ali je došlo do smanjenja broja prodatih nekretnina.

Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 1.642.369.253 evra što predstavlja rast od 2,6 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2023. godine u Srbiji bio 29.275, što je za 9,5 odsto manje nego u prvom kvartalu 2022. godine.

Teme za vas

U Beogradu je u prvom kvartalu 2023. godine za prometovane nepokretnosti izdvojeno 15,4 miliona evra više nego u istom periodu prošle godine, odnosno količina novca na tržištu nepokretnosti u Beogradu iznosila je 828,4 miliona evra u prvom kvartalu 2023. godine, dok je u prvom kvartalu 2022. godine iznosila 813 miliona evra.

Grad Beograd je zabeležio i najveći broj kupoprodajnih ugovora ukupno 6.924 ugovora, naveli su u saopštenju RGZ-a i dodali da je najveći broj kupoprodajnih ugovora zabeležen na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, dok je najveći broj ugovora, ukupno 464, zaključeno u kancelariji Javni beležnik Srbislav Cvejić.

Najskuplji stambeni kvardrat u Srbiji, u prvom kvartalu ove godine prodat je u Beogradu na vodi po ceni od 11.474 evra po metru kvadratnom, a površina stana iznosila je 143 metra kvadratna, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

Najskuplji stan, ukupne površine 383 metra kvadratna, plaćen je 2.601.888 evra, a u RGZ navode da, ipak, nisu svi stanovi na lokaciji Beograd na vodi u kategoriji najskupljih, te da je na ovoj prestižnoj lokaciji u prvom kvartalu najniža cena plaćena za metar kvadratni bila 3.264 evra.

U prvom kvartalu 2023. godine najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova u iznosu od 861,1 milion evra, od čega je u Gradu Beogradu za stanove izdvojeno 537,1 milion evra, a učešće stanova u ukupnoj količini novca na tržištu u prvom kvartalu 2023. godine iznosio je 53 odsto, što je za četiri procentna poena manje nego u istom periodu 2022. godine.

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u prvom kvartalu 2023. godine sedam odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za pet procentnih poena manje u poređenju sa istim periodom prethodne godine.

Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi i u prvom kvartalu 2023. godine 18 odsto stanova u Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je za 10 procentnih poena manje u poređenju sa prvim kvartalom 2022. godine, navedeno je u saopštenju RGZ.

(Telegraf Biznis)