Šta morate da znate ako želite da izdate stan Rusima: Ovo su osnovna pravila
Otkako su državljani Rusije počeli da se doseljavaju u našu zemlju, tako je i rasla cena nekretnina. Trend skoka je bio posebno izražen od početka 2022. godine usled inflacije.
Kako je sve veća tražnja za iznajmljivanjem stanova i većinu tražnje čine upravo Rusi, a ponuda je ostala nepromenjena, cene izdavanja su vrtoglavo skočile, što se može videti i u oglasima specijalizovanog portala za nekretnine, 4zida.rs.
Teme za vas
Kako uopšte Rusi i Ukrajinci mogu da kupe stan u Srbiji? Ovaj papir im to omogućava
4 stvari koje Rus mora da uradi da bi otvorio firmu u Srbiji: Otkrivamo koliko ih je trenutno i čime se bave
Pitanje koje mnogi postavljaju od tog momenta drastičnog jeste kako se pokazalo izdavanje stanova Rusima, odnosno kakva su iskustva. Osim toga, malo stanodavaca poznaje pravila, pa nisu sigurni ni na koji način da uđu u ovaj svojevrsni biznis.
Pa, šta je to što morate da znate ako izdajete stan Rusima?
"Da bi neki stanodavac izdao stan Rusima, mora da bude vlasnik nekretnine. Sledeći uslov je da svi članovi porodice koji žele da iznajme stan moraju da budu prijavljeni na adresi tog stana u kome planiraju da žive", kaže nam Vladimir Rafajlović, vlasnik agencije Real House iz Novog Sada.
To mogu da urade na dva načina, navodi naš sagovornik:
- Prvi način je da zajedno sa vlasnikom stana odu u MUP. Vlasnik nekretnine mora da priloži fotokopiju svoje lične karte kao i dokaz o vlasništvu (kupoprodajni ugovor ili kopija izvoda iz katastra) a Rusi odnosno zakupci fotokopiju pasoša.
- Drugi način prijave je da zakupci to sami učine, bez prisustva vlasnika nekretnine, odlaskom u MUP. U tom slučaju su im takođe potrebne fotokopije pasoša, fotokopija lične karte vlasnika nekretnine, dokaz o vlasništvu i Ugovor o zakupu stana sa vlasnikom u kome treba da stoji odobrenje vlasnika nekretnine za prijavu na adresi bez njegovog prisustva.
"Ukoliko nemaju radnu vizu, oni su turisti i moraju imati takođe prijavu u MUP-u, takozvani beli karton i oni mogu da ostanu u Srbiji najduže 90 dana. Nakon isteka tog perioda moraju da izađu iz Srbije, ponovo uđu i opet se prijave po istom postupku", objašnjava Rafailović.
On i ističe da su kao zakupci nekretnine Rusi vrlo detaljni i oprezni kada je u pitanju dokumentacija ali i opremljenost stana.
- Često angažuju prevodioce kako bi ceo proces bio jasan i transparentan - dodaje on.
Podsetimo, prema poslednjim podacima, u Srbiju se nakon februara 2022. godine doselilo 150.000 državljana Rusije. Do 15. maja 2023. godine 30.000 Rusa imalo je boravišnu dozvolu u Srbiji.
U pitanju su uglavnom ljudi sa relativno visokim prihodima, socijalnim kapitalom i obrazovanjem, a njihov odlazak će imati ozbiljne posledice za rusku ekonomiju, navodi se u jednoj od poslednjih analiza.
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Stan od 27 kvadrata na prodaju za 240.000 evra, prodavac poručuje: "Pa, to je dobra lokacija"
Nedostatak stambenog prostora, gura cene gore: Za prosečnu nerketninu u Holandiji biće potrebno 500.000 evra!
Sredili garažu u Novom Sadu, pa 19 kvadrata prodaju za 38.000 evra: Vidite kako su podelili sobu i kupatilo!
Do stana za mlade ipak sa samo 1.000€ učešća: Vučić najavio novu vest, pa rekao da rešenje stiže do kraja dana
Video: Otvoren prvi Inovacioni forum Srbija - Švajcarska
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Sa tržišta se povlači lek za lečenje hipertenzije, pacijenti hitno da se jave svom lekaru
Odlične vesti za građane Srbije! Ove pomoći države stupaju na snagu od Nove godine: Više novca za penzionere, mlade i majke
Penzioneri više neće plaćati porez? Ova odluka može da zahvati i Srbe: Svi žele da se ova mera što pre sprovede
Analiticar
Pod hitno ukinuti Tomin zakon iz 2017-te po kom stranci mogu slobodno da kupuju nekretnine po Srbiji. Tim cinom, Tomo je zavio u crno svu madost ali i srednje zivotno doba koji vise nikada nece imati svoj stan po razumnoj cijeni. Bice masa bankrotstava po Srbiji
Podelite komentar
Ja
Rusima ne izdajem ni pod kojim uslovima. Tačka!
Podelite komentar
Advokat
Rusi koji su turisti mogu da borave maksimalno 30 dana u kontinuitetu pa onda da izađu i ponovo uđu. Što možete proveriti čitanjem međunarodnog ugovora. Isto važi i za kineze. Dok većina ostalih koji ulaze bez vize mogu boraviti do 90 dana u periodu od 6 meseci.
Podelite komentar