Vreme čitanja: oko 1 min.
Presek cena stanova: Drastičan pad u Beogradu, najviše se traži ovo naselje
Vreme čitanja: oko 1 min.
Trenutna prosečna cena kvadrata na Paliluli je oko 2.394 evra, i to je ujedno opština gde je uočen najveći pad cena
Na tržištu nekretnina i dalje vlada trend "stabilizacije cena", mada ponegde dolazi i do značajnijih padova.
Ovo potvrđuju i zvanični podaci, prema kojima su cene kvadrata u septembru u većini opština ostale nepromenjene, a negde su čak i pale. Tako su Beograd i Novi Sad imali pad od skoro 3 odsto, dok su u Nišu cene kvadrata ostale na nuli.
Teme za vas
Prodaju razvijeno gazdinstvo u srcu Šumadije: Sa hladnjačom i objektom za radnike, cena "prava" sitnica
Sprema se najveća kriza u istoriji? Kina je sada toliko puna nekretnina da nema ko da ih popuni
Uprkos pojeftinjenju na tržištu nekretnina, u određenim zonama Srbije, najviše cene kvadrata su i dalje znatno više u odnosu na cene kvadrata iz ranijih godina.
Prestonica u tome i dalje prednjači u odnosu na druge gradove u Srbiji, pa i nakon pada cena - na centralnim lokacijama nema kvadrata ispod 3.000 evra.
Kvadrat u Beogradu jeftiniji za blizu 3 odsto
Cena kvadrata u našem glavnom gradu je prošlog meseca pala za 2,96 odsto i to na opštini Palilula. Ova opština je, pritom, u jednom trenutku beležila najveći rast cena u odnosu na ostale.
Trenutna prosečna cena kvadrata na Paliluli je oko 2.394 evra.
Dobra vest za sve koji traže centar grada, jeste da je i tu evidentan pad. Naime, u centralnim zonama su stanovi u septembru pojeftinili 2,23 odsto i to je dovelo do prosečne cene od 3.333 evra po kvadratu.
Jedna od najtraženijih lokacija poslednjih godina je Mirijevo, gde je u septembru takođe zabeležen pad kvadrata od 1,64 odsto. U Mirijevu je prosečna cena kvadrata 1.863 evra.
Nasuprot tome, cena kvadrata na opštini Vračar je pala za svega 0,24 odsto, tako da je prosečna cena tamo 3.353 evra.
Na Novom Beogradu su cene u pomenutom periodu porasle za 1,76 odsto, a u Novom Sadu je pad cena kvadrata na uočen na svim opštinama.
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Kuća i imanje za manje od 10.000 €, a moguća je i subvencija od države: Da li biste živeli na ovakvom mestu?
Sve više stranaca se odlučuje za kupovinu nekretnina u Srbiji: Evo gde Ruse i Ukrajince najviše zanimaju kuće
Sve više mladih kupuju nekretnine: Glavne prepreke su visina plate i cene kvadrata
Kvadrat u ovom gradu u blizini Beograda sa 1.300 skočio na 2000 evra, do juče ga svi zaobilazili: Vidite slike
Video: Koliki je milion dolara u kvadratima? U Monaku za te pare ćumez od 15, u Beogradu vila od 500m²
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Srbi godinama sakupljaju "zlatnu foliju" iz paklica: Evo koliko zapravo vredi
8. JANUAR, (POLU)NERADNI DAN Kako danas rade pošte, banke, pijace prodavnice... i da li se plaća parking
"Zarada je slatka iako dolazi od prevare!" OTKRIVAMO: "Knez Petrol" muljao na cenama, za četiri meseca dobio više od 200 tendera
Vitez Koja
Na Vračaru prosek 3300? Ja ne bih tamo živeo ni za 1000 po kvadratu.Grad relativno daleko( zavisi gde ideš), stalna gužva, nema gde da parkiraš, nema zelenih površina, zagušljivo, bučno, prepuno skorojevića.Nema nijedan lokacijski osnov, razumem da su napucane zgrade, koje su izgrađene na mestu porodičnih kuća na uskim placevima, jedna do druge, nakačene na infrastrukturu koja je predviđena za 15.000-20.000 ljudi, a Vračar ima više od 60.000 ljudi...Inače se cene nekretnina veštački odražavaju iako nema nikakve logike da cene budu tako visoke.Evo jednog primera:recimo da četvoročlana porodica hoće da kupi stan od 70km2, evo na Mirijevu što je 150.000(i to staru gradnju) i da imaju nekim slučajem 30.000 za učešće, oni moraju da uzmu 120.000 za stan i još barem 20.000 za renoviranje.Da rade oba roditelja za po 1500eura mesečno što je fenomenalno u Srbiji,( to je možda 15 % ljudi)njima će rata kredita koji su jako nepovoljni biti barem 1000-1200eura na 30 godina.Znači da njima ostane 1800 eura za život sa dvoje dece što je jako loš život s obzirom na primanja i na inflaciju.Sa druge strane ljudi koji imaju dosta para(možda 5% ljudi) i ima više stanova, i hoće kao investiciju,nije isplatljvo da kupuje stan, gde će povrat investicije da bude za 30-40 godina.A ostalih 80% ljudi ne može ni da razmišlja o kupovini s obzirom na cene, inflaciju, neizvesnost posla...
Podelite komentar
Anja
Kakve su ovo cene od po 2-3.000 evra? Živim na Menhetnu u Njujorku, stan ima 38 kvadrata, sve novo, plaćam 2.600 dolara, al na svoju platu od skoro 6.000 dolara! Kakve su ovo cene u BG kad prosek plate nije ni 800 evra? I posle se čudimo što mladi ne mogu da se osamostale. Pa kako da plate stan 1.000 evra ako zarađuju 700??
Podelite komentar
FEDERER
misim pala cena kvadrata 0,079%
Podelite komentar