Stranci sve više odustaju od kupovine nekretnina u našem komšiluku: Da li su razlog paprene cene?

"Stranci su prvi povukli ručnu kad je u pitanju domaće tržište nekretnina", piše hrvatski portal Poslovni dnevnik. Prema podacima Poreske uprave, do sredine decembra 2023. stranci su kupili čak 25% manje nekretnina u Hrvatskoj nego 2022. godine.

Lani se 9.515 stranaca odlučilo za nekretninsku investiciju u Hrvatskoj, dok se ove godine broj stranih kupaca spustio ispod 7.400... Uglavnom su to kuće i apartmani uz more koje novim vlasnicima služe za odmor, ali često i za najam, te donose dodatnu zaradu.

Teme za vas

Strani kupci nekretnina u Hrvatskoj najčešće dolaze iz Nemačke, Slovenije, Austrije, Češke i Slovačke, a za mnoge je ulaganje u našem komšiluku dobra investicija, jer nudi solidnu zaradu na razlici cene, ako se odluče za dalju preprodaju. Dodatno, kupljena nekretnina im omogućava i tekući priliv kapitala, ako se odluče za iznajmljivanje.

Oprez stranih kupaca je, međutim, proistekao iz ekonomske situacije u matičnim zemljama, a tek je onda posledica rasta cena nekretnina u Hrvatskoj, dodaje se u tekstu.

Inače, od 2015. do danas cene nekretnina su se udvostručile u mnogim delovima Hrvatske.

Prosečne cene novih stanova, prodatih u Zagrebu u prvom delu 2023, preskočile su 2.600 evra po kvadratu, a slične cene se nalaze i duž jadranske obale, ako ne i veće.

Ipak, kvadrat na Kvarneru, u Istri, Dalmaciji ili Zagrebu - i dalje je jeftiniji nego u mnogim zapadnoevropskim gradovima.

(Telegraf Biznis)