Ivana život u Pančevu, zamenila kućom na selu: Povratnika sve više, kvadrat od 300€ - Ovo su tražene lokacije

Foto-kolaž: Shutterstock, Pixabay

Sa pandemijom koronavirusa porasla je i težnja ljudi da poseduju nekretninu van grada. Sela u okolini Beograda, zatim Čortanovaca, Banstola u Sremskim Karlovcima i Vrdnika, sve više postaju atraktivna destinacija za one koji žele da pobegnu od gradske buke, a da pritom ostanu dovoljno blizu velikih gradova, poručuju sa sajta "4zida".

Kvadrat raja kreće se već od 300 evra.

Teme za vas

Recimo, cene kvadrata kuća u Banstolu kreću od 570 evra do 4.167 evra za koliko se prodaje nova kuća od 66 kvadrata na samom izlazu iz Sremskih Karlovaca sa placem od 1.512 m2, a u delu dvorišta su posađene i razne kulture mladih stabala voća.

Sela u okolini Niša, poput Sićeva i Proseka, takođe beleže rast interesovanja, objašnjava Aleksandra Mihajlović sa portala.

Kako dodaje, ova područja su poznata po svojoj prirodnoj lepoti, vinogradima ali i po kulturno-istorijskom značaju. Sićevo se nalazi 19 kilometara od centra Niša, a cene nekretnina u selu Sićevo se kreću od 450 do 750 evra po kvadratu.

Centralni deo Srbije sve atraktivniji za život

Naročito što su sela dobro drumski povezana sa većim mestima i gradovima. Vinski turizam poslednjih godina u ovim krajevima sve više dobija na značaju, pa nije retko videti dobro uređene vinarije, koje sve više privlače ljubitelje vina, ali i mnogobrojne turiste.

Sela u okolini Aranđelovca izazivaju veliko interesovanje potencijalnih kupaca, pa se tako cena kvadrata kuća u selu Bukovik kreću od 300 do 1.500 evra.

- Struktura i stanje kuća koje su u ponudi na našem sajtu se razlikuju i potencijalni kupci takođe obraćaju pažnju na to koliko ari plac ima, da li postoje i neke zasađene voćke, kakav je prilazni put i slično - kaže Mihajlovićeva.

- Ukoliko im se ne žuri po znatno povoljnijoj ceni kupuju kuće kojima je potrebna adaptaciji i renoviranje. U većini slučajeva, početna namera je kupovina vikendice, mesta za beg tokom vikenda ili praznika. Međutim, kako se ljudi sve više navikavaju na fleksibilne radne uslove, mnogi od njih odlučuju da trajno presele život na selo - dodaje naša sagovornica.

Postoji i potražnja za placevima u okolini Beograda, Novog Sada, Subotice, Čačka, Jagodine. Kao i kod ostalih vrsta nekretnina lokacija igra ključnu ulogu, a na cenu može da utiče i vrednost njive.

Koliko je atraktivna okolina Novog Sada, govori i podatak da raspon cena po aru ide od nekoliko hiljada do više od 10.000 evra. U Nišu, recimo, cene se kreću u proseku od 370 do 17.000 evra. U okolini Barajeva cene za poljoprivredni tip zemljišta su od 500 do 1.500 evra za ar.

Kakva su iskustva?

Ivana Petrov iz Pančeva je pre dve godine sa suprugom kupila kuću u selu Mramorak, nadomak grada na Tamišu.

- Našli smo jeftinu, a ne tako staru kuću u Mramorku, a suprugu i meni je bilo važno samo da imamo dobar internet zbog posla, malo dvorište, mir i tišinu - priča Ivana, kojoj je pandemija "omogućila" rad od kuće

- Vreme ovde nekako sporo teče, a auto smo zamenili biciklama. Blizu nam je Deliblatska peščara, a priroda je nestvarno lepa. Kad se sad osvrnem, verujem da je trebalo ovakvu odluku da donesemo i ranije - rekla je ona za portal 4zida.

Kvadrati i dalje na ceni

Početak 2024. godine doveo je do umerenijeg rasta cena stanova na nivou čitave Srbije, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda. Najskuplji kvadrati i dalje su u srpskoj prestonici u Beogradu na vodi. Vlasnik nekretnine u ovom delu grada, morao je za kvadrat stana da izdvoji 10.350 evra. Raste prodaja stanova i u Nišu, Novom Sadu, Kragujevcu...

Statistika RGZ pokazuje da je najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u prvom kvartalu ove godine dostavljeno na području Novog Sada, i to u opštinama Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel. Posle stanova u prvom kvartalu 2024. najviše se trgovalo poljoprivrednim zemljištem – 18.59 odsto, zatim građevinskim zemljistem – 15.04 % i kućama 11.93 procenata.

(Telegraf Biznis)