Ne, nije greška: Kuća na Kopaoniku sa biznis potencijalom, privatnim izvorom i 200 kvadrata - cena "SMEŠNA"

U srcu Kopaonika, u vikend naselju Treska, prodaje se nesvakidašnja kuća koja već na prvi pogled obećava ozbiljan potencijal za buduće vlasnike – posebno one koji žele da se bave turizmom. Ova nekretnina nudi daleko više od proseka – i to ne samo po kvadraturi.

Tri nezavisna apartmana, četiri terase i više od 200 kvadrata korisne površine

Teme za vas

Kuća se nalazi na nadmorskoj visini od 1.500 metara i prostire se na 4 ara placa. Ispred nje je veliki parking prostor, dovoljan za čak 10 vozila. Sama kuća raspolaže sa tri potpuno odvojena apartmana:

– Jedan apartman je sa jednom spavaćom sobom, drugi sa dve, a treći sa tri spavaće sobe – navodi vlasnik, dodajući da je ukupna unutrašnja površina 170 kvadrata, a sa terasama i preko 200 kvadrata.

Arterski bunar i izvorska voda: nešto što se retko viđa

Jedna od velikih prednosti ove kuće je arterski bunar koji obezbeđuje nezavisan izvor vode – što je prava retkost za Kopaonik, budući da gradska voda u ovom delu planine ne postoji.

– Imamo dovod izvorske, pijaće vode direktno ispod Pančićevog vrha. To je velika prednost za proširenje kapaciteta – ističe vlasnik.

Lokacija koja obećava: do samog puta, osvetljenje, asfalt, a uskoro i gondola

Kuća se nalazi tik uz asfaltirani put, odmah preko puta hotela Ass Apartments, a ispred nje je i ulična rasveta. Ono što posebno podiže vrednost jeste buduća izgradnja gondole na trasi Vikend naselje – Pančićev vrh.

– Usputna stanica biće manje od 100 metara od kuće, što će dodatno povećati njenu cenu – kaže vlasnik.

Grejanje na više načina i renovirana kuća sa svim papirima

Grejanje je rešeno etažno – kombinacijom radijatora, podnog grejanja i kamina. Kuća je u potpunosti renovirana u protekle tri godine, i prodaje se sa kompletnom dokumentacijom i upotrebnom dozvolom. Uknjižena je 1/1.

Cena i moguća kompenzacija

Cena kuće iznosi 230.000 evra, a vlasnik napominje da je to povoljno za ono što nekretnina nudi:

– Na Kopaoniku su kuće u proseku oko 1.800 evra po kvadratu, a to je za objekte koji su u dobrom stanju. S obzirom na kapacitet, ovo je znatno niža cena.

Vlasnik prihvata delimičnu kompenzaciju: stan u Kragujevcu do 80.000 evra ili vozila u vrednosti do 50.000 evra, dok bi ostatak bio u kešu. Moguća je i korekcija cene na licu mesta.

Za ozbiljne kupce, ne za ljubitelje "skupog sporta"

U oglasu stoji i važna napomena:

– Nekretnina treba da interesuje nekoga ko želi da se bavi ovim poslom. U suprotnom, ovo je samo skup sport. Bolje neka traži vikendicu do 50 kvadrata ili apartman.

Kuća se takođe nudi i za izdavanje, pa postoji i mogućnost neposredne provere svih njenih potencijala na licu mesta.

Oglas pogledajte OVDE.

(Telegraf Biznis)