Za cenu od 329.000 € u ponudi je KUĆA i PRIVATNI MOL, agent se HITNO OGLASIO: "To nije po zakonu"

Prodavci nekretnina često koriste razne trikove kako bi privukli kupce i zaradili što više. Jedan od takvih oglasa privukao je pažnju stanara ostrva Iž u zadarskom akvatoriju. Reč je o objektu koji je teško nazvati kućom, a uz to nije ni legalan, a cena mu je oglašena na 9.139 € po kvadratnom metru. U oglasu se kupcima nudi i ono što zakon zabranjuje - navodni privatni mol.

Prema oglasu, kuća se nalazi u skrivenoj uvali na Velom Ižu i nudi "prvi red uz more s vlastitim molom i potpunom privatnošću". Nekretnina se prostire na parceli od 831 m² i uključuje 16 m² zatvorenog prostora i 20 m² natkrivene terase sa vanjskom kuhinjom i prostorom za druženja. Tu je i vanjski WC sa septičkom jamom, a objekat poseduje uverenje o postojanju iz 2011. godine, što otvara mogućnost legalizacije.

Teme za vas

Oglas ističe da je nekretnina "prilika koja se na tržištu javlja jednom u deceniji" zbog jedinstvene mikrolokacije i izlaza na navodni mol.

Portal Morski.hr kontaktirao je agenta koji zastupa oglas i odmah se ogradio od većine tvrdnji:

- Nagovaram klijenta da smanji cenu jer je previsoka, a uz to nema ni priključke, već samo septičku jamu. Ali poseduje ZK uložak 1/1, građevinsku, uporabnu i lokacijsku dozvolu, i poslaću vam dokumente - rekao je agent.

Na pitanje kako je moguće da se u oglasu nudi privatni mol, agent je odgovorio:

- Mol ne postoji, to ne piše u dokumentaciji. Mol je ispred kuće, ali nema privatni mol.

Agent je dalje istakao da ima ekskluzivni ugovor o posredovanju i da je utvrđena cena sa vlasnikom, ali je priznao da kupac ne može tražiti koncesiju za mol, jer su pravila od 2023. godine drugačija.

(Telegraf Biznis)