MASOVNA kupovina parcela u ovom delu Srbije: Jedna čak prodata za 200.000 evra

Srem je ponovo u vrhu po ceni i tražnji poljoprivrednog zemljišta. Tržište oranica u ovom regionu beleži snažan rast, a rekord je oboren prodajom parcele u Irigu koja je plaćena gotovo 200.000 evra.

Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za drugi kvartal 2025. godine, ukupna vrednost prometa nepokretnosti u Srbiji iznosila je 2,1 milijardu evra, od čega je poljoprivredno zemljište učestvovalo sa 49 miliona evra, odnosno oko 2 odsto.

Teme za vas

Cene zemljišta u Sremu i dalje prate trend regiona sa najvišim vrednostima, a prosečna cena hektara u Sremskom okrugu iznosila je 13.140 evra, što ga svrstava odmah iza Južnobačkog okruga (15.642 evra).

Najskuplja parcela prodata je u Irigu, dok su u Beogradskom regionu cene hektara dostigle skoro 70.000 evra — najviše ikad zabeleženo. U Kuli je zabeležena najveća ukupna vrednost ugovora – 1,25 miliona evra za parcelu od 86 hektara.

“Najveće vrednosti postižu se kod ukrupnjavanja parcela i zemljišta uz autoputeve, gde investitori vide dugoročnu isplativost”, navodi se u analizi RGZ-a.

Rekordni rast cena oranica u Srbiji beleži se već dve godine zaredom, a Srem je i dalje jedno od najtraženijih područja za ulaganje u poljoprivredno zemljište — kako zbog kvaliteta zemljišta, tako i zbog blizine autoputa, logistike i Beogradskog tržišta.

Vrednost tržišta poljoprivrednog zemljišta u poslednjem kvartalu 2023. porasla je za 38 odsto u odnosu na isti period 2022, a trend rasta nastavio se i u 2025. godini.

(Telegraf Biznis/ozon)