Koliko vredi luksuzni stan iz kog izbacuju Čedu Jovanovića - astronomske cene kvadrata na Novom Beogradu
Stan u elitnoj zgradi na Novom Beogradu, iz kog su danas izvršitelji pokušali da izbace političara Čedu Jovanovića i Acu Kosu, pripada segmentu najtraženijih i najskupljih nekretnina u Beogradu. Na aktuelnom tržištu nekretnina, cene stanova u ovoj gradskoj opštini znatno premašuju prosečne vrednosti u većini drugih delova Srbije i predstavljaju ozbiljan kapitalni intenzivan segment investicija i stambenog fonda.
Novobeogradski stanovi spadaju u jedan od skupljih segmenata tržišta, posebno kada su u pitanju prostrani stanovi u novijim i luksuzno opremljenim zgradama sa modernim enterijerima i visokim standardom gradnje. Prema najnovijim podacima o cenama nekretnina u Beogradu, prosečna cena po kvadratu stambenog prostora u prestonici iznosi oko 2.700 evra, što je oko 317.000 dinara po kvadratnom metru, kažu za Telegraf.rs stručnjaci za nekretnine iz Beograda.
Teme za vas
Kupio polovne mokasine za 30 evra, ispostavilo se da su pravo blago, mnogo više od starog para cipela
Zatvara se legendarna mesara nakon 137 godina poslovanja: Radnik Mihajlo neočekivano ostao bez posla
U Novom Beogradu, kao lokalitetu koji kombinuje urbanost, dobru saobraćajnu povezanost i atraktivan stambeni ambijent, cena po kvadratu obično varira od oko 2.000 do čak preko 5.000 evra, u zavisnosti od tačne lokacije, kvaliteta zgrade, spratnosti i kvaliteta opreme.
Na primer, stan površine 100 kvadratnih metara u novogradnji na Novom Beogradu po ceni od 3.000 evra po kvadratu (oko 352.000 dinara) mogao bi imati tržišnu vrednost od oko 300.000 evra, odnosno preko 35 miliona dinara. U luksuznijim objektima, gde cena kvadrata može biti i viša - recimo 4.000-5.000 evra po metru – ukupna vrednost ovakvog stana lako prelazi 400.000 do 500.000 evra, što je više od 45 do 55 miliona dinara.
Cene ovakvih nekretnina poslednjih godina znatno su porasle zbog kombinacije faktora: snažne potražnje za kvalitetnim stanovima, rasta ulaganja u urbanu infrastrukturu, ali i realne potražnje kako domaćih kupaca, tako i stranih investitora koji vide stambene nekretnine u Beogradu kao sigurnu investicionu imovinu. Prosečna cena stana u centru Beograda i najtraženijim opštinama dostiže ozbiljne nivoe, pa su i stambene nekretnine u Niškoj ili manje atraktivnim opštinama znatno jeftinije u poređenju sa prestoničkim tržištem.
Dakle, luksuzni stan iz kojeg su ozvršitelji danas došli da izbace Jovanovića i Kosa danas verovatno, prema proceni, vredi između 300.000 i 500.000 evra, odnosno preko 35 do čak 55 miliona dinara, u zavisnosti od tačne kvadrature i kvaliteta opremanja (zašta nemamo preciznih podataka, već je procena vršena na osnovu snimaka iz stana koje Jovanović objavljivao na društvenim mrežama), što ga svrstava među najvrednije stambene nekretnine u Beogradu, saznaje Telegraf.rs od izvora iz dve beogradske agencije za prodaju stanova.
Ovakve cene, koje deluju nedostižno za mnoge građane, ilustriraju i širi trend rasta vrednosti nekretnina u prestonici, gde su stambeni kvadrati u luksuznim zgradama sve više tretirani ne samo kao dom već i kao finansijski instrument i imovina visoke investicione vrednosti.
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Zdravko Čolić za kvadrat luksuznog stana PLATIO čak 5.500 evra: Pogledajte kako izgleda kompleks u Puli
Plaća sobu 185 evra bez kuhinje, sad mu traže više para: "Samo prespavam i istuširam se, šta da radim?"
Gde u Beogradu još mogu da se kupe stanovi za 50.000 do 100.000 €: Evo koliko koštaju najjeftinije nekretnine
ALK Group: Uspeh, inovacije i nagrade za najbolje
Video: Macut: Podrška preduzetništvu i očuvanju kulturnog identiteta
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Nova pravila za vozače od jula: Svi automobili moraće da imaju ugrađeno ovo novo svetlo
Otkrivena nova prevara na pijacama i u nekim marketima: Ovo su saveti za potrošače prilikom kupovine čvaraka
Evo kako se postaje notar u Srbiji: Koji fakultet mora da se završi i kakvi su uslovi
DrDijaspora
Odakle njemu takav stan ? Zaradio ga je, kao i ostale, najverovatnije prodajom Milosevica ? Ja, kao lekar specijalista, ( zahvaljujuci dugogodisnjem radu u inostranstvu ) sam ustedeo i kupio stan od 300 000 €, a kredit za kucu i dalje otplacujem.
Podelite komentar
Buda
U ovoj sugavoj zgradi kvadrat moze da bude od 1.800 do 2.300 evra po m2.Nego da li je neko nekada pitao Čedu od cega zivi i odakle mu pare da kupuje nekretnin? Covek zgubidan,prosao droge,politikɓu,vlast i kriminal,bafatirao se i penzionisao u 40 godini a moje pitanje je kliko ima dana radnog staža i kako on to kupije nekretnine,putuje po svetu itd,itd?
Podelite komentar
srbenda
Zasto nepisete kako je dosao do tog stana iz kog sad izvritelji hoce da ga izbace. Da li je uopste bio u njegovom vlasnistvu ili se protivpravno uselio.
Podelite komentar