Suteren iz horor filma: Oglas za prodaju poslovnog prostora hit na mrežama, 200.000 evra za memlu i golu ciglu

U oglasima za nekretnine u Beogradu reči često gube svoje izvorno značenje. "Suteren" obično znači rupa, a "kompletna adaptacija" je šifra za prostor u koji ljudska noga, a kamoli metla, nije kročila od raspada SFRJ. Upravo jedan takav "biser" pojavio se u Beogradskoj ulici, na par koraka od Slavije.

U ponudi je prostor od 112 kvadrata koji je "idealan" za poslovni prostor. Međutim, čim prekoračite prag, shvatate da ne kupujete lokal, već prašinu, ogoljenu ciglu i beton koji pamti bolje dane.

Teme za vas

Ovaj prostor je trenutno u stanju koje bi se najblaže moglo opisati kao postapokaliptično. Decenije očiglednog zanemarivanja učinile su svoje: zidovi su oguljeni do same srži i svaki je pun vlage, malter je na mnogim mestima samo sećanje, a prljavština je postala integralni deo konstrukcije. Iako oglas stidljivo pominje da su struja i mokri čvor tu, u realnosti vas čeka totalni rat sa enterijerom, od poda do plafona.

Na fotografijama koje su priložene uz oglas vidi se da je u neki prostorijama pod ukopan do donje linije temelja da bi prostorije dobile veću visinu.

Investicija ovde ne podrazumeva prostu kupovinu prostora, već pravo da uđete sa majstorima i krenete ispočetka. Do samog useljenja i ostvarenja poslovne vizije dele vas meseci ozbiljnih građevinskih radova, administrativna borba za dozvole svih vrsta, ponajmanje onih za gradnju i upotrebu, kao i budžet koji bi verovatno pokrio kupovinu završenog stana u nekom manje atraktivnom delu grada.

Naravno, tu je i čuveni "ulaz sa ulice" koji "može da se uradi". U prevodu: ako uspete da preživite birokratiju, komšijske bune i prašinu koju ćete podići dok probijate put, možda ćete jednog dana imati let lokal. Do tada, vaš poslovni uspeh zavisi od toga koliko dobro podnosite miris memle u polumraku suterena.

Da li je ime ulice dovoljno jak argument da opravda prodaju ruševine pod zemljom kao vrhunskog poslovnog prostora? Odgovor je izgleda da.

Cena ovog prostora od 112 kvadrata iznosi 200.000 evra, odnosno 1.786 evra po kvadratu.

Ceo oglas možete pogledati OVDE.

(Telegraf Biznis)